Stilvolles Ladenlokal mit historischem Charme und flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Dieses bezaubernde Ladenlokal befindet sich in der Kyffhäuserstraße, einer der beliebtesten und lebhaftesten Straßen der Stadt. Umgeben von historischen Gebäuden und pulsierendem städtischem Leben bietet dieses Lokal die perfekte Kulisse für Ihr Geschäft.

Das Lokal erstreckt sich über zwei großzügige Räume, die durch eine restaurierte, originale Kassettentür miteinander verbunden sind. Beide Räume haben nahezu gleiche Flächen und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für eine Vielzahl von Geschäftsideen.…

Raum 1: Verkaufsfläche mit beeindruckender Fensterfront.

Der vordere Raum ist ein wahrer Hingucker. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bietet auch eine hervorragende Sicht auf die belebte Kyffhäuserstraße, wodurch Ihr Geschäft bestens zur Geltung kommt.

Der Zugang zu diesem Raum ist flexibel: Kunden können wahlweise das stilvolle Altbautreppenhaus nutzen oder – falls Sie es wünschen – den optionalen Eingang direkt von der Straße aus betreten. Dieser straßenseitige Eingang kann nach Bedarf geöffnet werden und bietet so eine zusätzliche Möglichkeit, den Kundenfluss zu steuern und die Zugänglichkeit zu erhöhen.

Die beeindruckenden, restaurierten Stuckarbeiten an der Decke sowie die edlen Echtholzböden, das Sichtmauerwerk aus dem originalen Backstein verleihen dem Raum eine elegante und exklusive Atmosphäre.

Raum 2: Vielfältig nutzbarer Hinterraum.

Auch der hintere Raum überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeits- oder Verkaufsumgebung.

Die teilweise aus Backsteinmauerwerk gestalteten Wände setzen einen rustikalen und zugleich modernen Akzent, der dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht.

Ob als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro oder Atelier – dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf.

Zusätzliche Flächen und Ausstattung:

Im Keller des Gebäudes steht Ihnen eine zusätzliche Fläche von ca. 20 m² zur Lagerung zur Verfügung, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.

Diese Lagerfläche ist ideal für die Aufbewahrung von Waren und Materialien. Eine eigene Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.

Fazit:

Das Ladenlokal in der Kyffhäuserstraße ist ein wahres Juwel, das historischen Charme und moderne Flexibilität perfekt vereint.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit der eleganten Ausstattung und der optionalen Eingangsregelung, bieten eine ideale Bühne für Ihr Geschäft.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Kunden in diesem einzigartigen Ambiente zu empfangen und Ihr Geschäft in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu etablieren.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine 360°-Grad-virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.