Köln:
GEWERBE mit BÜRORÄUMEN und LAGERFLÄCHE in NEU - EHRENFELD
Objekt-Nr.: 2129

Eingang mit 2 PKW-Stellplätzen

Ansicht Haus / zweiter Zugang

Büroraum 1 Foto 1

Büroraum 1 Foto 2

Büroraum 2 Foto 1

Büroraum 2 Foto 2

Büroraum 3 Foto 1

Büroraum 3 mit Pantryküche

Büroraum 4 Foto 1

Büroraum 4 Foto 2

Lagerraum Foto 1

Lagerraum Foto 2

Flur Foto 1

Flur Foto 2

WC 1

WC 2

Grundriss

















Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
200 m²
GEWERBE MIT BÜRORÄUMEN UND LAGERFLÄCHE.
Das Gewerbe liegt in einem kleinen, ruhigen, gepflegten und gedämmten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und im Souterrain. Dadurch das der Innenhof auf einem anderen Höhenniveau liegt, wie der Hauseingang erfolgt der Eingang vom Gewerbe ebenerdig über den separaten Zugang im Innenhof.
Das Gewerbe hat 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang zugeordnet. Diese ermöglichen einen bequemen Zugang bzw. Beladung. Alternativ kann das Gewerbe auch über den Hauseingang und das Treppenhaus begangen werden.
Das Gewerbe verfügt über einen Flur, eine große beheizte Lagerfläche, 4 Büroräume und 2 WCs. Die zahlreichen Fensterflächen lassen das Objekt vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.
(siehe Fotos)
Aufteilung:
Eingang vom Innenhof, Lagerfläche (ca. 87 m²), Flur, Büro 1 (ca. 47 m²), Eingang aus dem Treppenhaus, Büro 2 (ca. 15 m²), Büro 3 mit Anschluss für Pantryküche (ca. 20 m²), kleiner Flur mit Einbauschrank, WC 1, WC 2, Büro 4 (ca. 18 m²)
Alle Größenangaben sind ohne Gewähr.
(siehe Grundriss)
Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch eine 360° Grad virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.
Nebenkosten: 2 € pro m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Kaution: 3 Kaltmieten
Baujahr-Gebäude: 1970
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Das könnte Ihnen auch gefallen
LOFT mit INDUSTRIECHARME im HISTORISCHEN UMFELD von BENSBERG
Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner
Bonner Straße276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159
50823 Köln
Nordrhein-Westfalen
