Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Erstbezug nach Modernisierung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über das gut zugängliche Treppenhaus (kein Aufzug) bequem erreichbar.

Die Lage innerhalb des Hauses trägt zu einer angenehmen Wohnruhe bei – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung im Erstbezug. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und modernen Grundriss.

Die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m² sowie die zahlreichen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, helles Raumgefühl. Der Grundriss ist durchdacht geplant und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte – ob für Singles, Paare oder, Familien.

Wohnräume & Ausstattung…

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den freundlich gestalteten Flur. Eine praktische Abstellkammer bietet hier wertvollen Stauraum für Alltagsgegenstände, Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet durch die Balkontür den direkten Zugang auf den Balkon. Ein architektonisch ansprechender Durchbruch verbindet das Wohnzimmer mit dem Arbeitszimmer, was ein offenes Wohnkonzept ermöglicht und dem Bereich eine besondere Raumwirkung verleiht.

Zusätzlich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Dieses ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl sorgen.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Bad wurde ebenfalls vollständig modernisiert und verfügt über:

* eine Badewanne
* hochwertige, moderne Sanitärtechnik
* einen eleganten Handtuchheizkörper

Zwei zusätzliche Abstellmöglichkeiten – eine im Flur und ein weitere im Arbeitszimmer – schaffen wertvollen Stauraum und runden das funktionale Raumangebot ab.

Balkon & Ausblick

Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen angenehmen Blick in die ruhigen Innenhöfe mit gewachsenem Baumbestand. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine ruhige Oase mitten im urbanen Umfeld.

Fazit

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Stil, Funktionalität und Wohnqualität auf zeitgemäße Weise. Die praktische Raumaufteilung, der Balkon, die hochwertige Modernisierung machen sie zu einem besonderen Wohnangebot.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen — diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür.

Siehe Fotos | Grundriss | 360° Besichtigung

Der Grundriss ist skizzenhaft erstellt und stellt lediglich die Aufteilung der Räume dar.