Köln:
Schöne und moderne Zwei - Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon in Köln - Raderberg

Objekt-Nr.: 1592
Wohnzimmer Foto 1

Wohnzimmer Foto 1

Virtueller Rundgang

Virtueller Rundgang

Wohnzimmer Foto 2

Wohnzimmer Foto 2

Wohnzimmer Foto 3

Wohnzimmer Foto 3

Balkon

Balkon

offene Küche

offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer Foto 1
Virtueller Rundgang
Wohnzimmer Foto 2
Wohnzimmer Foto 3
Balkon
offene Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
47 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Zentrales Wohnen in Raderberg

Die ausgebaute, moderne Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) im DG bzw. 4.OG.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme: Der durchgehende, geschmackvolle Fliesenboden, die offene Dacharchitektur sowie die zahlreichen Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich wirken.

Das Wohnzimmer mit der seitlich integrierten offenen Küche lädt zum Verweilen ein. Durch die Flügeltüren gelangt man bequem auf den Balkon, der sich im Sommer fast nahtlos in den Wohnbereich einbeziehen lässt.

Das moderne, helle Duschbad sowie eine praktische Schranknische im Flur runden das Wohnkonzept ab. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet eine klare Aufteilung.

Aufteilung:

Eingangsbereich/Flur mit Schranknische

Schlafzimmer

Duschbad

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

(siehe Fotos, Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Hinweis: Der Grundriss ist handgezeichnet und dient lediglich zur Veranschaulichung der Aufteilung. Er ist nicht maßstabsgetreu und die Dachschrägen sind nicht eingezeichnet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Nebenkosten: 240 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße276
50968 Köln
Telefon: +49 221 719 31 59
Fax: +49 221 719 31 60


Objekt-Adresse

50968 Köln
Nordrhein-Westfalen
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