Köln:
KLEINE 3 ZIMMER - ALTBAU - WOHNUNG AN DER MUSIKHOCHSCHULE

Objekt-Nr.: 2240
Wohnzimmer Foto 1

Wohnzimmer Foto 1

Virtueller Rundgang

Virtueller Rundgang

Wohnzimmer Foto 2

Wohnzimmer Foto 2

Schlafzimmer Foto 1

Schlafzimmer Foto 1

Schlafzimmer Foto 2

Schlafzimmer Foto 2

offene Küche Foto 1

offene Küche Foto 1

Küche Foto 2

Küche Foto 2

Arbeitszimmer Foto 1

Arbeitszimmer Foto 1

Arbeitszimmer Foto 2

Arbeitszimmer Foto 2

Duschbad Foto 1

Duschbad Foto 1

Duschbad Foto 2

Duschbad Foto 2

Flur Foto 1

Flur Foto 1

Flur Foto 2

Flur Foto 2

Haus Flur

Haus Flur

Innenhof

Innenhof

Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer Foto 1
Virtueller Rundgang
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
offene Küche Foto 1
Küche Foto 2
Arbeitszimmer Foto 1
Arbeitszimmer Foto 2
Duschbad Foto 1
Duschbad Foto 2
Flur Foto 1
Flur Foto 2
Haus Flur
Innenhof
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
650 €

Wohnfläche ca.:
55 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wohnen im Altbau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Innenhof

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.

Typisch für eine Altbauwohnung überzeugt sie durch ihre hohen Decken und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für ein transparentes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im Hinterhaus mit Blick in den Innenhof.

Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. Neben einem Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein kleines Arbeitszimmer sowie eine offene Küche. Das Tageslicht-Duschbad bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Aufteilung:

• Eingangsbereich / Flur
• Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Offene Küche
• Kleines Arbeitszimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

(siehe Grundriss und virtuelle 360°-Besichtigung)

Hinweis: Der Grundriss wurde handgezeichnet und ist nicht maßstabsgerecht – er dient lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Weitere Informationen

Etage: 1


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Haustiere: nicht gestattet


Baujahr: 1905


Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße276
50968 Köln
Telefon: +49 221 719 31 59
Fax: +49 221 719 31 60


Objekt-Adresse

Dagobertstraße 63
50668 Köln
Nordrhein-Westfalen
QR-Code