Traumhaftes Konzept in einer traumhaften Immobilie.

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete Gewerbefläche als Kapitalanlage an. Diese lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeit ist von einer traumhaft schönen Kochschule angemietet worden.

Die Räumlichkeiten bieten einen optimalen Platz für die offene Küche, die im Gastraum harmonisch integriert wurde. Der großzügige Gastraum bietet ausreichend Platz für Tische, Bänke und Stühle. Vor dem Gastraum wurde ein ansprechender Empfang mit Sitzgelegenheiten geschaffen.

Das Gewerbe liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus.…

Das Gebäude ist Baujahr 2011 und verfügt im EG über bodentiefen Fenstern. Die großen Fensterflächen lassen das Gewerbe schön hell und transparent wirken.

Im vorderen Bereich des Gewerbes ist der Flur mit Eingang, ein Damen-WC, ein Herren-WC und zwei miteinander verbundene Nebenräume angesiedelt. Ein zusätzlicher Keller- bzw. Lagerraum gehört ebenfalls zur Gewerbefläche.

Die Lage könnte kaum besser sein: Mit zahlreichen Büros in der unmittelbaren Umgebung, der Musikhochschule Köln und verschiedenen Hotels unterschiedlicher Kategorien bieten sich schier endlose Möglichkeiten.

(siehe Fotos)

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine 360°-Grad-virtuelle Besichtigung des Objektes zukommen.

Durch den laufenden Betrieb des Mieters verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigungen sind nur mit unserer Absprache außerhalb der aktuellen Öffnungszeiten möglich.

Aufteilung:

Eingang, Flur, 2 Nebenräume, Männer WC, Damen WC, Empfang mit Sitzgelegenheiten, Gastraum mit offener Küche