Köln:
RUHIGE INNENHOF ZWEI ZIMMERWOHNUNG mit BALKON und EINBAUKÜCHE in KÖLN - NIEHL
Objekt-Nr.: 1955

Balkon

Virtueller Rundgang

Wohn.- Schlafzimmer Foto 1

Wohn.- Schlafzimmer Foto 2

Wohn.- Schlafzimmer Foto 3

Arbeitszimmer Foto 1

Arbeitszimmer Foto 2

Flur mit Küchennische

Flur Foto 2

Wannenbad mit Fesnter

Abstellkammer

Grundriss












mtl. Kaltmiete:
480 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
RUHIGES UND LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenhoflage. Sie ist bequem über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Dank der zahlreichen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und offen. Der helle Bodenbelag unterstreicht die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre zusätzlich.
Der Balkon sowie die gemütliche Raumaufteilung laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster – ideal für Tageslicht und Belüftung.…
Eine kompakte Einbauküche ist funktional in die dafür vorgesehene Küchennische im Flur integriert.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem Wohn-/Schlafzimmer gibt es ein separates kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine praktische Abstellkammer im Flur.
Im Keller des Hauses stehen eine Waschküche mit separaten Anschlüssen, ein Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung gehörender Mieterkeller zur Verfügung.
(siehe Fotos und virtuelle 360°-Besichtigung)
Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Flur mit Abstellkammer
Küchennische mit Einbauküche
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
Wohn-/Schlafzimmer
(siehe Grundriss und virtuelle 360°-Besichtigung)
Hinweis: Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Etage: 2
Nebenkosten: 120 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Haustiere: nicht gestattet
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
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Bezner Immobilien GmbH
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