Köln: SCHÖNE RENOVIERTE ZWEI ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND OPTIONAL PKW - STELLPLATZ

Etagenwohnung

1

178 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

1

1

1

nicht gestattet

sofort oder nach Absprache

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 Kaltmieten

SCHÖNES und MODERNES WOHNEN.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Stock befindet sich diese renovierte Wohnung. Bereits beim Betreten fällt die einladende Diele ins Auge, die durch ihre moderne Gestaltung besticht. Die großzügige Raumaufteilung und die ansprechende Einrichtung verstärken diesen Eindruck. Dank der vorhandenen Fensterflächen wird die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt hell und luftig.

Die großzügige Raumaufteilung zeigt sich auch im geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem schönen, recht großen Balkon bietet, sowie in der Wohnküche. Eine praktische Abstellkammer ist direkt von der Küche aus erreichbar. Diese Großzügigkeit setzt sich im Badezimmer fort, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung.

Im Sommer lädt der große Balkon mit seinem unverbauten Blick ins Grüne und auf die historische Hofanlage zu entspannten Momenten ein.

Zwei PKW-Stellplätze können optional für jeweils 50 Euro monatlich vor dem Haus angemietet werden. Fahrräder finden vor dem Hauseingang bequem Platz. Die Wohnung verfügt lediglich über die genannte Abstellkammer, jedoch über keinen Kellerraum.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Diele, Küche mit Zugang zur Abstellkammer, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

- renovierte Wohnung

- großes Wohnzimmer

- großer Balkon

- Wannenbad mit Dusche und Fenster

- schöne große Wohn - Küche

- großzügige Fensterflächen

- zwei PKW-Stellplätze können optional für jeweils 50 Euro monatlich vor dem Haus angemietet werden

- Abstellkammer in der Wohnung (aber kein Kellerraum)

uvm.

SCHÖNES WOHNEN in POLL.

Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Poll, hier hat sich ein Subzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Bistros und Lokale sind fußläufig erreichbar.

Es ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn Linie 7 und Buslinie 159) gegeben. Das Poller Rheinufer, das vielfältigen Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

(siehe Karte)

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.