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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: DAS REFUGIUM IN KÖLN - SÜLZ: ZWEI ZIMMER TERRASSEN GARTENWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE
Objekt-Nr.: 2197
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Basisinformationen
Adresse:
Marsiliusstraße 12
50937 Köln
Nordrhein-Westfalen
50937 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
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Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EINMALIGES REFUGIUM IN KÖLN – SÜLZ.
Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Erdgeschoss von einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine große Terrasse mit anliegendem kleinem Garten. Die Sonnen-Terrasse mit Garten lädt zum ausgiebigen Entspannen ein und ist ausschließlich zur alleinigen Nutzung von der Wohnung. Die Terrasse ist teilweise überdacht und es ist eine Markise angebracht.
Die großen Flügeltüren vom geräumigen Wohnzimmer ermöglichen einen bequemen Zugang zur Terrasse und geben traumhaft den Blick frei auf die Terrasse mit seinem Garten. Seitlich am Wohnzimmer ist die kleine Küche harmonisch angesiedelt. Die Küche ist einer kleiner eigenständiger Raum und Sie verfügt über eine Einbauküche die keine Wünsche offen lässt.
Auch das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen, mit seiner hochwertigen Ausstattung und praktischen Waschmaschinenanschluss. Dieser positive Eindruck wird durch das Schlafzimmer und den Flur mit ausreichend Stellfläche abgerundet.
Die zahlreichen Fensterflächen verfügen über Rollläden und lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.
Hier wartete auf Sie eine Wohnung mit Seltenheitswert.
(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)
Aufteilung: Eingang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse mit Garten
(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)
Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Erdgeschoss von einem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine große Terrasse mit anliegendem kleinem Garten. Die Sonnen-Terrasse mit Garten lädt zum ausgiebigen Entspannen ein und ist ausschließlich zur alleinigen Nutzung von der Wohnung. Die Terrasse ist teilweise überdacht und es ist eine Markise angebracht.
Die großen Flügeltüren vom geräumigen Wohnzimmer ermöglichen einen bequemen Zugang zur Terrasse und geben traumhaft den Blick frei auf die Terrasse mit seinem Garten. Seitlich am Wohnzimmer ist die kleine Küche harmonisch angesiedelt. Die Küche ist einer kleiner eigenständiger Raum und Sie verfügt über eine Einbauküche die keine Wünsche offen lässt.
Auch das moderne Duschbad lässt keine Wünsche offen, mit seiner hochwertigen Ausstattung und praktischen Waschmaschinenanschluss. Dieser positive Eindruck wird durch das Schlafzimmer und den Flur mit ausreichend Stellfläche abgerundet.
Die zahlreichen Fensterflächen verfügen über Rollläden und lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.
Hier wartete auf Sie eine Wohnung mit Seltenheitswert.
(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)
Aufteilung: Eingang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse mit Garten
(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)
Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- Terrasse mit Garten
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Rollladen (Wohnz. elektr.)
- Kellerraum
- die Wohnung wurde renoviert
uvm.
- Einbauküche
- modernes Duschbad
- Rollladen (Wohnz. elektr.)
- Kellerraum
- die Wohnung wurde renoviert
uvm.
Lage:
RUHIGES und ZENTRALES WOHNEN in SÜLZ.
Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Sülz. Sie liegt in der Marsiliusstraße, die Marsiliusstraße ist eine ruhig gelegene Straße, fußläufig nur wenige Minuten von den nächsten Bus/- und Bahnstationen.
Die nahegelegene Sülzburg Straße und Berrenrather Straße bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, ohne dass der Straßenbetrieb bis zu der Marsiliusstraße vordringen würde.
In Sülz hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
(siehe Karte)
Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Sülz. Sie liegt in der Marsiliusstraße, die Marsiliusstraße ist eine ruhig gelegene Straße, fußläufig nur wenige Minuten von den nächsten Bus/- und Bahnstationen.
Die nahegelegene Sülzburg Straße und Berrenrather Straße bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, ohne dass der Straßenbetrieb bis zu der Marsiliusstraße vordringen würde.
In Sülz hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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