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Köln: EXKLUSIVES PENTHOUSE IM BAUHAUSSTIL MIT RHEIN - BLICK, DREI TERRASSEN UND TG - STELLPLATZ

Objekt-Nr.: 1452
  • Terrasse Küche Esszimmer Foto
  • Terrasse Wohnzimmer Foto
  • Terrasse Küche Esszimmer Foto
  • Terrasse Wohnzimmer Foto
  • Frontansicht Haus
  • Rückansicht Haus
  • Wohnzimmer Foto
  • Wohnzimmer Foto
  • Küche Esszimmer Foto
  • Küche Esszimmer Foto
  • Küche Esszimmer Foto
  • Terrasse Schlafzimmer Garten
  • Terrasse Schlafzimmer Foto
  • Schlafzimmer Foto
  • Schlafzimmer Foto
  • Flur Eingang
  • Flur mit Tür Schlafbereich
  • Garten
  • Rhein Ufer vor dem Haus
  • Wannenbad mit Dusche
  • Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum
  •   Zugang mit Rhein - Blick
  •   Ansicht Front vom Rhein
  • Grundriss
Terrasse Küche Esszimmer Foto
Terrasse Wohnzimmer Foto
Terrasse Küche Esszimmer Foto
Terrasse Wohnzimmer Foto
Frontansicht Haus
Rückansicht Haus
Wohnzimmer Foto
Wohnzimmer Foto
Küche Esszimmer Foto
Küche Esszimmer Foto
Küche Esszimmer Foto
Terrasse Schlafzimmer Garten
Terrasse Schlafzimmer Foto
Schlafzimmer Foto
Schlafzimmer Foto
Flur Eingang
Flur mit Tür Schlafbereich
Garten
Rhein Ufer vor dem Haus
Wannenbad mit Dusche
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Zugang mit Rhein - Blick
Ansicht Front vom Rhein
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
50996 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
3.400 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
87,80 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HOHE WOHNKULTUR IN EINMALIGER LAGE.

Hier wartet auf Sie ein Objekt mit einzigartigem Flair, ein Bauwerk der Spitzenklasse. Attraktive Architektur, eine neue Dimension des Wohnens mit vielen Extras in herausragender und erhabener Lage direkt am Rheinufer. Ein Architekturmeilenstein, unverwechselbar und bereichernd für das Rodenkirchener Rheinufer.

Schon beim Betreten von dem exklusiven Objekt wird ein einmaliger Eindruck vermittelt. Dieser wird durch die großen bodentiefen Fensterflächen mit Blick auf den Rhein und die moderne Bauhaus-Architektur verstärkt. Das Objekt wurde von einem namhaften Architekten realisiert und hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten.

Vom Wohnzimmer, der Küche / Esszimmer und den beiden anliegenden großzügigen Terrassen hat man einen traumhaften Weitblick über den Rhein und das umliegende Ufer.

Vom Schlafzimmer und der von dort zugängigen hinteren Terrasse schaut man in den angelegten Garten und die umliegenden Gärten mit ihrem alten Baumbestand.

Die Individualität und Entspannung entfacht ein neues Lebensgefühl. Eine neue Dimension des Wohnens mit vielen Extras.

(siehe Fotos)

Aufteilung: Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Rheinblick Terrasse, offene Wohnküche mit Esszimmer mit Zugang zur Rheinblick Terrasse, Flur mit Tür u. Garderobenschrank u. Lasten-Aufzug u. Waschraum, Wannen - Bad mit Fenster u. Dusche, separates WC mit Fenster, Schlafzimmer Zugang zur Gartenblick Terrasse

(siehe Grundriss)

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung zukommen.
Ausstattung:
- Klimaanlage

- Alarmanlage

- Parkett

- 3 Terrassen

- 1 x Tiefgaragenstellplätze für zzgl. 100,- Euro monatlich

- Lastenaufzug aus der Tiefgarage in die Wohnung

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Wannenbad mit Fenster und Dusche

- separates WC mit Fenster

- Garderoben – Schrank im Flur

- bodentiefe Fenster

- Kellerraum

- separater Zugang

uvm.
Lage:
Die Juwelen liegen am Rhein!

Die Wohnung liegt direkt in erhabener Lage in Rodenkirchen, wo Ihnen der Rhein zu Füßen liegt. Man genießt einen unverbauten Weitblick auf den Rhein.

Im Kölner Süden gehört Rodenkirchen zu den beliebtesten und exklusivsten Stadtteilen.

Rodenkirchen ist ein Innenstadt naher Stadtteil mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot.

Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Sportvereine und zahlreiche gastronomische Angebote sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das Rhein – Ufer und die Rheinpromenade bietet ausreichend Möglichkeiten zum Entspannen oder zur sportlichen Betätigung.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Die nah gelegene Bus-/ und Bahnhaltestelle garantiert eine bequem und schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt auch ohne Auto.

Die nächste Autobahnauffahrt und das Autobahnkreuz Köln – Süd ist ca. 2 km entfernt.

Die gehobene Wohnlage sowie das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für SCHÖNER WOHNEN am Rande der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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