Köln: KLASSISCHER STUCK ALTBAU MIT BALKON IM SCHÖNSTEN TEIL VON KÖLN

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3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer

6 m²

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2010

sofort oder nach Absprache

Zentralheizung

Öl

ALTBAU Wohnung mit Stil.

Diese Altbauwohnung mit ca. 3,50 Meter hohen Decken wurde im Jahre 2010 modernisiert. Hier treffen sich moderne Architektur und Altbau Charme mit hellen, großzügigen Räumen in einem der schönsten Stadtteile von Köln.

Von dem nach oben offene Altbau Balkon überblicken Sie die wunderschöne Baumallee der Moltkestraße und haben einen einzigartigen Blick auf die St. Michel Kirche am Brüsseler Platz. Der Balkon hat eine schöne Größe, um die Sonne zu genießen, abends ein Bierchen zu trinken und den Moment zu genießen.

Das große Wohnzimmer ist mit Stuck an der Decke geschmückt und harmonische mit der offenen Küche verbunden. Diese beiden Räume verfügen je über ein großes Fenster mit Rundbogen sowie die doppelflügelige Balkontüre mit Rundbogen. Ein Massivholzboden liegt im Wohnbereich. In der Küche wurde eine Terracottafliese verlegt.

Das moderne Designbadezimmer wurde mit frei hängendem Badezimmerschrank und Toilette ausgestattet. Hinter der Klarglas-Duschabtrennung ist eine große, flache Duschtasse mit Regendusche und Handbrause verbaut. Die Deckenstrahler wurden mit einer Dimmung in die Decke integriert. Aufgrund der sehr hohen Decken von ca. 3,50 Meter, sorgt eine große Glasabtrennung zur Küche hin für Tageslicht im Bad. Eine sehr clevere und intelligente Lösung für schönes Wohnen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls von Licht geflutet und es liegt auf der Rückseite des Gebäudes.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Sie betreten durch den Flur die Wohnung. Gerade aus befindet sich das Badezimmer, die Türe daneben geht ins Wohnzimmer mit offener Küche. Am Ende des Flures ist das große Schlafzimmer.

(siehe Grundriss)

- Wunderschöner Altbau

- Balkon

- Moderne Architektur in der Wohnung

- Stuck an der Decke

- Große Rundbogenfenster

- Massivholz Böden

- Kellerraum

- Klassisches Altbau Treppenhaus

- Beliebteste Lage von Köln

uvm.

Das Belgische Viertel.

Das Belgische Viertel ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Kreative Köpfe, Macher, jede Boutique, jedes Atelier und jede Galerie sind einfallsreicher als die andere. Die Leute sind schöpferisch, geistreich, mit einer großen Liebe zur Stadt.

Das trendige Quartier heißt so, weil seine Straßen nach belgischen Städten und Provinzen benannt sind, etwa die Antwerpener Straße. Und tatsächlich versprüht es einen ähnlichen Charme wie die belgische Modemetropole: Künstler, Musiker, Designer, auch Verlage und Agenturen sind vertreten und stark miteinander vernetzt.

Hier reihen sich niedliche Boutiquen, Theater, Goldschmiede, Galerien, Cafés, Bars und gehobene Restaurants dicht an dicht. Auch die sauber sanierten Hausfassaden aus der Gründerzeit tragen zu dem besonderen Flair des Viertels bei. Mittendrin: die neoromanische Kirche St. Michael auf dem Brüsseler Platz, der im Sommer einer der großen Open-Air-Treffpunkte Kölns ist.

(siehe Karte)

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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