Aktuelle Immobilienangebote in Köln:

Objekt 6 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: MODERNISIERT: RUHIG KLEINE 2 ZIMMER - WOHNUNG IN DER KÖLNER - SÜDSTADT

Objekt-Nr.: 1653
  • Whnz. - kommt neuer Boden usw.
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Wohnzimmer Foto 3
  • Schlfz.-kommt neuer Boden usw.
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 3
  • Duschbad
  • Flur
  • Küche
  • Grundriss
Whnz. - kommt neuer Boden usw.
Wohnzimmer Foto 2
Wohnzimmer Foto 3
Schlfz.-kommt neuer Boden usw.
Schlafzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 3
Duschbad
Flur
Küche
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Kleine Witschgasse 3
50676 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
494 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
105 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Bezugsfrei ab:
01.02.2023
Zustand:
Heizung:
Etagenheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die WOHNUNG mit optimaler AUFTEILUNG.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhaus im 2. OG in der Kölner - Südstadt. Die Wohnung ist bequem über das geräumige Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung wird modernisiert, es wird ein neuer Bodenbelag verlegt, die Stromleitungen und Steckdosen erneut, weiß gestrichen uvm.

Die Wohnung ist praktisch und funktionell geschnitten. Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes kleines Dusch - Bad und eine kleine separate Küche mit Fenster.

Die Wohnung wirkt durch die zahlreichen Fensterflächen schön hell und transparent.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Dusch - Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und der separaten Küche

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- es wird ein neuer und hochwertiger Bodenbelag verlegt (Vinyl in Holzoptik)

- es werden neue Stromleitungen verlegt und weitere Steckdosen in Küche und Schlafzimmer angebracht

- Raufasertapete weiß gestrichen

- Küche werden Fliesen entfernt und Raufasertapete angebracht und weiß gestrichen

- große Fensterflächen

- Doppelverglasung

- Fahrrad - Abstellmöglichkeit im Hof

- Mieterkeller

- Gasetagenheizung - In den Nebenkosten von 105,- Euro sind nicht die Heizkosten enthalten. Das Objekt verfügt über eine eigenständige Gasetagenheizung. Diese wird von dem Mieter direkt bei dem Versorger angemeldet.

uvm.
Lage:
WOHNEN in der SÜDSTADT.

Die Wohnung liegt in dem gefragten Kölner Stadtteil, der Südstadt.

Die Kleine Witschgasse ist eine Seitenstraße vom der Rheinuferstraße.

Gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Für den täglichen Bedarf, Geschäfte, Praxen und Erholung fußläufig geboten.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


Zurück zur Übersicht