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Köln: TOP moderne WOHNUNG in TOP Innenhof LAGE mit EINBAUKÜCHE im AGNESVIERTEL

Objekt-Nr.: 2150
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Basisinformationen
Adresse:
Sudermanstraße 7 - 9
50670 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
720 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MODERNES Wohnen in ruhigen INNENHOF.

Die Wohnung liegt im 3. OG von einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im Kölner - Agnesviertel. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist somit schön ruhig und hell gelegen.

Durch die großen Fensterflächen hat man einen unverbauten Blick in den ruhigen und großzügigen Innenhof.

Die Wohnung hat eine kleine Küchenische, die über eine Einbauküche mit Waschmaschine verfügt und eine praktische Schlafnische. Das Bad ist modernen ausgestattet und hat eine bodengleiche Dusche. Der Flur hat eine geräumige Abstellkammer.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal und funktionell aufgeteilt, diese zeichnet sich besonderes in der architektonisch harmonisch integrierten Schlafnische und Küchennische aus.

Durch die moderne Ausstattung, den ansprechenden hochwertigen Bodenbelag und die großzügigen Fensterflächen bekommt die Wohnung eine ansprechende und moderne Atmosphäre.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Abstellkammer, Duschbad, Wohn.-Schlafzimmer mit Küchennische und Schlafnische

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand und ohne Maße gezeichnet. Er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung der Wohnung.
Ausstattung:
- moderne Wohnung 2018 kernsaniert, mit hochwertigem Bodenbelag, die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben

- gepflegtes Haus mit Aufzug, die Wohnung liegt im 3. OG ruhig und hell im Hinterhaus

- große Fensterflächen mit schönem Blick in den Innenhof

- Küchennische mit Einbauküche und Waschmaschine, Schlafnische

- modernes Bad mit bodengleicher Dusche

- Flur mit geräumiger Abstellkammer

- Gegensprechanlage

- Waschküche (mit Münz.- Waschmaschine und Trockner)

- Mieterkeller

- Fahrradabstellplatz im Innenhof

uvm.
Lage:
ZENTRALES und RUHIGES Wohnen in TOP – LAGE.

Die Wohnung liegt in der Kölner Innenstadt, sie liegt auf der Sudermanstraße. Die Sudermanstraße ist eine Seitenstraße von den Kölner - Ringen, fußläufig nur wenige Minuten von der nächsten Bahnstation.

Die Wohnung ist schön ruhig im großzügigen Innenhof gelegen.

Das Agnesviertel und die nah gelegenen Kölner Ringe bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen.

In dem Umfeld liegen mehrere schöne Lokale und hochwertige Restaurants.

Im Agnesviertel hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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