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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKöln: Eck-Ladenlokal (zwei Flächen mit sep. Eingangsmöglichkeit) und großer Schaufensterfront - Südstadt
Objekt-Nr.: 1763
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Basisinformationen
Adresse:
50678 Köln
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Gesamtfläche ca.:
88 m²
Verkaufsfläche ca.:
70 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.395 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Baujahr-Gebäude:
1955
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
184 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ECK - LADENLOKAL mit großer SCHAUFENSTERFLÄCHE.
Das Gewerbe ist aufgeteilt in eine große Eck - Ladenlokalfläche, eine innen liegende Gewerbefläche, eine Küche, ein WC und ein kleinere Seiten - Ladenlokalfläche.
Beide Ladenlokale haben einen separaten Zugang und sind über die innere Gewerbefläche auch zusätzlich verbunden.
Sehr schönes, helles Eck - Ladenlokal mit großer Eck – Schaufensterfront, welches geschmackvoll im vorderen Bereich mit Terracottafliesen und weißen, glatt gespachtelten Wänden ausgestattet ist.
Die Küche verfügt ebenfalls über eine große Fensterfläche. In der Küche befindet sich eine Tür, durch welche man in das ca. 25 qm große anliegende Seiten - Ladenlokalfläche gelangt.
Das kleinere Seiten - Ladenlokal ist zusätzlich durch einen separaten Eingang von der Straße aus zu begehen und verfügt ebenfalls über ein Schaufenster.
Verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigungen sind nur mit unserer Absprache möglich.
Aufteilung:
Eingangstür, Eck - Ladenlokal, Gewerbe Innenfläche, WC, Küche, Seiten - Ladenlokal (mit Eingangstür von außen und Zugang von innen von der Küche)
(siehe Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.
Das Gewerbe ist aufgeteilt in eine große Eck - Ladenlokalfläche, eine innen liegende Gewerbefläche, eine Küche, ein WC und ein kleinere Seiten - Ladenlokalfläche.
Beide Ladenlokale haben einen separaten Zugang und sind über die innere Gewerbefläche auch zusätzlich verbunden.
Sehr schönes, helles Eck - Ladenlokal mit großer Eck – Schaufensterfront, welches geschmackvoll im vorderen Bereich mit Terracottafliesen und weißen, glatt gespachtelten Wänden ausgestattet ist.
Die Küche verfügt ebenfalls über eine große Fensterfläche. In der Küche befindet sich eine Tür, durch welche man in das ca. 25 qm große anliegende Seiten - Ladenlokalfläche gelangt.
Das kleinere Seiten - Ladenlokal ist zusätzlich durch einen separaten Eingang von der Straße aus zu begehen und verfügt ebenfalls über ein Schaufenster.
Verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigungen sind nur mit unserer Absprache möglich.
Aufteilung:
Eingangstür, Eck - Ladenlokal, Gewerbe Innenfläche, WC, Küche, Seiten - Ladenlokal (mit Eingangstür von außen und Zugang von innen von der Küche)
(siehe Grundriss)
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung vom Objekt zukommen.
Ausstattung:
- Eck - Ladenlokal mit separatem Eingang
- Seiten – Ladenlokal mit separatem Eingang
- große Schaufensterflächen Ladenlokal und Büro
- ausgestattet mit Terracottafliesen und glatt gespachtelten weißen Wänden
- separate Küche mit Fenster und Küchenblock
uvm.
- Seiten – Ladenlokal mit separatem Eingang
- große Schaufensterflächen Ladenlokal und Büro
- ausgestattet mit Terracottafliesen und glatt gespachtelten weißen Wänden
- separate Küche mit Fenster und Küchenblock
uvm.
Lage:
ADENLOKAL in der KÖLNER – SÜDSTADT.
Das Ladenlokal mit Büro liegt in einer Parallel - Seitenstraße von der Severinsstraße.
Die Vielzahl an Geschäften garantieren neben dem Wochenmarkt reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.
Der Chlodwigplatz als Mittelpunkt der Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ist darüber hinaus Dreh- und Angelpunkt für das Schienennetz der Kölner Verkehrsbetriebe.
Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, idyllische Bistros, Straßencafés und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft oder sind schnell zu Fuß erreichbar.
Von dem Ladenlokal aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes ARBEITEN in der City.
(siehe Karte)
Das Ladenlokal mit Büro liegt in einer Parallel - Seitenstraße von der Severinsstraße.
Die Vielzahl an Geschäften garantieren neben dem Wochenmarkt reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.
Der Chlodwigplatz als Mittelpunkt der Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ist darüber hinaus Dreh- und Angelpunkt für das Schienennetz der Kölner Verkehrsbetriebe.
Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, idyllische Bistros, Straßencafés und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft oder sind schnell zu Fuß erreichbar.
Von dem Ladenlokal aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.
Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes ARBEITEN in der City.
(siehe Karte)
Sonstiges:
Optional geht die Miete und Nebenkosten auch zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Bei Abschluss des Mietvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 Kaltmieten einschl. Mehrwertsteuer.
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