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Köln: MODERNISIERTE ZWEI ZIMMERWOHNUNG mit HOHEN DECKEN und EINBAUKÜCHE in TOP LAGE in der INNENSTADT

Objekt-Nr.: 1990
  • Ansicht Haus
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Ansicht Haus
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Hohenstaufenring 60
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
52,42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
338 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZENTRALES Wohnen in TOP LAGE.

Die schöne modernisierte Zwei – Zimmerwohnung mit ca. 2,94 Meter hohen Decken liegt in einem gepflegten Eckhaus im 2. OG.

Schon beim Betreten des Hauses kann man einen ersten Eindruck über ein gepflegtes Treppenhaus gewinnen, welches über zahlreiche große neue Fensterflächen verfügt. Zudem steht ein Personenaufzug jederzeit für Sie bereit.

Die Wohnung liegt im Hohenstaufenring 60, der Eingang und die Lage der Wohnung ist allerdings in der Seitenstraße Schaevenstr. 7.

Die Wohnräume der Wohnung sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster und eine Handtuchwärmerheizung. Die Küche wurde ebenfalls hell gefliest und Sie verfügt über eine Einbauküche.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.

Die Wohnung ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, welche die Räumlichkeiten hell und transparent erscheinen lassen.

Zudem sind ein Mieterkeller, ein Fahrradkeller und eine Gegensprechanlage vorhanden.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Wannenbad mit Fenster, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- modernisierte Wohnung

- Einbauküche

- ca. 2,94 Meter hohe Decken

- Personenaufzug

- hochwertiger Laminatboden in Wohnräumen

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Handtuchwärmerheizung

- hell geflieste Küche

- große Fensterflächen

- Mieterkeller und Fahrradkeller

- Gegensprechanlage

uvm.
Lage:
WOHNEN IM HERZEN VON KÖLN.

Die Wohnung liegt in einer schönen und gefragten Lage direkt in der Innenstadt.

Die Wohnung liegt im Hohenstaufenring 60, der Eingang und die Lage der Wohnung ist allerdings in der Seitenstraße Schaevenstr. 7.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Schulen, Ärzte uvm. sind umfassend im Umfeld angesiedelt.

Es sind sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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