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Köln: TEIL-MODERNISIERTE SCHÖNE ZWEI ZIMMER SOUTERRAIN WOHNUNG / OPTIONAL PKW-STELLPLATZ / KÖLN–DÜNNWALD

Objekt-Nr.: 2081
  • Wohnzimmer offene Küche Foto 1
  • Wohnzimmer offene Küche Foto 2
  • offene Küche
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Diele
  • Bad Foto 1
  • Bad Foto 2
  • Ansicht Haus
  • Grundriss
Wohnzimmer offene Küche Foto 1
Wohnzimmer offene Küche Foto 2
offene Küche
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Diele
Bad Foto 1
Bad Foto 2
Ansicht Haus
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Im Wirtskamp 13
51069 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
490 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
01.07.2022
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MODERNES Wohnen in DÜNNWALD.

Die modern aufgeteilte Zwei - Zimmer - Wohnung liegt im Souterrain von einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2020 teil - modernisiert.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und modern aufgeteilt, so hat die Wohnung eine ansprechende offene Küche zum Wohnzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung hat keinen Mieterkeller, doch das Haus verfügt über eine Waschküche mit separaten Anschlüssen.

Sämtliche Fenster in der Wohnung haben Rollläden und Schlösser.

(siehe Fotos und virtueller 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche, Wohnzimmer

(siehe Grundriss und virtueller 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- 2020 teil - modernisiert Wohnung

- optional kann ein PKW - Stellplatz für zzgl. 15,- Euro monatlich angemietet werden

- Wannenbad mit Dusche

- Waschküche mit sep. Anschlüssen

- die Wohnung hat keinen Mieterkeller

- Gegensprechanlage

- Rollläden

uvm.
Lage:
WOHNEN in DÜNNWALD.

Die Wohnung liegt auf der Straße Im Wirtskamp in Köln – Dünnwald.

Im Umfeld liegenden Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen.

In Dünnwald hat sich ein Zentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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