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Köln: ZENTRAL GELEGENE BEHEIZTE HALLEN MIT LADERAMPEN IN KÖLN - WEIDENPESCH

Objekt-Nr.: 2131
  • Halle rechts Außenansicht
  • Halle links Außenansicht
  • Halle links Foto 1
  • Halle links Foto 2
  • Halle mitte Foto 1
  • Halle mitte Foto 2
  • Halle rechts Foto 1
  • Halle rechts Foto 2
  • Halle rechts Büro 1
  • Halle rechts Büro 2
  • Halle rechts Lager 1
  • Halle rechts Lager 2
  • Halle rechts WC Damen
  • Halle rechts WC Herren
  • Grundriss
Halle rechts Außenansicht
Halle links Außenansicht
Halle links Foto 1
Halle links Foto 2
Halle mitte Foto 1
Halle mitte Foto 2
Halle rechts Foto 1
Halle rechts Foto 2
Halle rechts Büro 1
Halle rechts Büro 2
Halle rechts Lager 1
Halle rechts Lager 2
Halle rechts WC Damen
Halle rechts WC Herren
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
50737 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
1.113 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.113 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptfläche teilbar ab:
290 m²
Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Rampe:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DREI Hallen in SECHS Größen - Varianten.

Die drei schönen Hallen verfügen insgesamt über eine Größe von ca. 1.113 m². Davon hat die linke Halle eine Größe von ca. 473 m², die mittlere Halle eine Größe von ca. 350 m² und die rechte Halle eine Größe von ca. 290 m².

Die Hallen können gesamt oder in Kombination angemietet werden. Somit bestehen diverse Möglichkeiten die Hallen anzumieten von mind. ca. 290 m² bis zu max. ca. 1.113 m².

Die rechte und linke Halle haben jeweils ein Tor mit davor liegender Laderampe. Durch die hohe Laderampe ist ein bequemes be.-/ und entladen möglich. Das Tor von der linken und rechten Halle hat eine Breite von ca. 2,70 Meter und eine Höhe von ca. 2,96 Meter.

Die mittlere Halle könnte mit der linken bzw. rechten Halle zusammen vermietet werden oder die mittlere Halle könnte über einen separaten Flur über die rechte Halle erschlossen werden.

Die linke und mittlere Halle sind ein großer Raum, der nicht aufgeteilt ist. Die rechte Halle ist aufgeteilt in einen Hallenraum, 2 Büros, 2 Lagerräume und ein WC.

Die Deckenhöhe von den Hallen sind von mind. ca. 4 Meter bis zu max. ca. 6,5 Meter.

Den drei Hallen sind jeweils 2 Stellplätze (gesamt 6 Stellplätze) zugeordnet. Diese können für 100,- Euro monatlich je Stellplatz angemietet werden.

(siehe Fotos und Grundrisse)

Alle Größenangaben sind ohne Gewähr.

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch eine 360° Grad virtuelle Besichtigung von dem Objekt zukommen.
Ausstattung:
- zentrale Lage mit guter Anbindung

- linke Halle ca. 473 m²

- mittlere Halle ca. 350 m²

- rechte Halle ca. 290 m²

- Tor mit davor liegender Laderampe

- Tor Breite ca. 2,70 Meter und Höhe ca. 2,96 Meter.

- rechte Halle Aufteilung: Hallenraum, 2 Büros, 2 Lagerräume und ein WC

- Deckenhöhe Hallen von ca. 4 Meter bis ca. 6,5 Meter

- optional 2 Stellplätze je Halle (gesamt 6 Stellplätze) für 100,- Euro monatlich je Stellplatz

uvm.
Lage:
HALLEN in TOP - LAGE.

Die Hallen liegen auf der Neusser Straße in Köln - Weidenpesch in einem kleinen Gewerbegebiet.

Die Hallen liegen zentral mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Im direkten Umfeld hat sich ein Zentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes ARBEITEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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