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Köln: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: ZWEI ZIMMER ALTBAU WOHNUNG IN DER KÖLNER – ALTSTADT

Objekt-Nr.: 2125
  • Alter Markt
  • Ansicht Haus
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • kleine Duschbad
  • separtes WC
  • Grundriss
Alter Markt
Ansicht Haus
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Flur Foto 1
Flur Foto 2
kleine Duschbad
separtes WC
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Alter Markt 46-48
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
1546
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,70 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN in TRAUMLAGE.

Die schöne Zweizimmerwohnung liegt im 1.OG von einem historischen Altbau (ohne Aufzug) in der Kölner Altstadt.

Die Wohnung ist Erstbezug nach der Kernsanierung. Sie verfügt u.a. über einen Parkettboden in den beiden Wohnräumen und traumhafte große Fliesen im Flur, im kleinen Duschbad, dem separatem WC und der schönen Küche.

Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses bzw. der abgewandten Seite vom Alter Markt.

Die Wohnung ist hochwertig und ansprechend ausgestattet. Die modernen Fenster sind Schall und Wärme isoliert. Durch die zahlreichen und großflächigen modernen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Schlafzimmer, kleines Duschbad, separates WC, Wohnzimmer, Küche

(siehe Grundriss und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- schöner historischen Altbau

- Erstbezug nach Sanierung

- hochwertiger Parkettboden und Ausstattung

- kleines Duschbad und separates WC

- die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses bzw. der abgewandten Seite vom Alter Markt

- Schall und Wärme isolierte moderne Fenster

- Mieterkeller im 2.UG im Altbaukeller

uvm.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)
Lage:
Zentrale Lage in der Altstadt

Die Wohnung liegt zentral auf dem Alter Markt in der Kölner Altstadt. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses bzw. der abgewandten Seite vom Alter Markt.

In der Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Praxen angesiedelt.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fußläufig ist der Dom Hbf, die Philharmonie, das Kölner Rhein-Ufer, zahlreiche Museen, diverse Restaurants uvm.

Die vielfältige und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN in KÖLN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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