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Köln: Schöne 3 Zimmerwohnung mit hohen Decken in Köln - Sülz

Objekt-Nr.: 1928
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  • Kinderzimmer Foto 2
  • Küche mit Abstellkammer
  • Küche Foto 2
  • Flur mit Abstellkammer
  • Flur Foto 2
  • Wannenbad mit Fenster
  • Grundriss
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Kinderzimmer Foto 1
Kinderzimmer Foto 2
Küche mit Abstellkammer
Küche Foto 2
Flur mit Abstellkammer
Flur Foto 2
Wannenbad mit Fenster
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Gottesweg 102a
50939 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
01.05.2022
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
155,60 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit hohen Decken.

Die schöne und helle Wohnung liegt in der Hochparterre von einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten in Köln - Sülz.

Das Wannen - Bad wurde modernisiert und es verfügt über ein Fenster. Die Wohnung wurde Ende 2018 modernisiert mit einem neuen Bodenbelag, Türen und Zargen wurden lackiert usw.

Die sehr gute und funktionell aufgeteilte Wohnung mit seinen zahlreichen Fensterflächen erscheint schön hell und transparent. Praktisch sind auch die Abstellkammern in der Küche und im Flur.

Schon beim Betreten der Wohnung bekommt man einen angenehmen und wohnlichen Eindruck vermittelt. Dieser wird noch durch die ca. 2,75 Meter hohen Decken verstärkt.

Das Schlafzimmer, die Küche und das Bad sind zu dem Innen - Hof gelegen.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung: Eingang, Flur mit Abstellkammer, Kinderzimmer, Wannen - Bad, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)
Ausstattung:
- modernisiertes Wannen - Bad mit Fenster

- modernisierte Bodenbeläge, Zargen, Türen etc.

- ca. 2,75 Meter hohe Decken

- 2 x Abstellkammer

- Doppelverglasung

- Mieterkeller

- Gasetagenheizung (in den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Der Mieter meldet Gas und Strom an)

- Waschküche mit sep. Anschlüssen

- Kellerraum

uvm.
Lage:
WOHNEN in SÜLZ / KLETTENBERG.

Die Wohnung liegt auf dem Gottesweg in dem Kölner Stadtteil Sülz.

Der Gottesweg ist die Verlängerung von der Einkaufsstraße - Süzburgstraße, fußläufig nur wenige Minuten von der nächsten Bus/- Bahnstationen.

Die nah gelegene Sülzburg Str. und Berrenrather Str. bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen. Auf dem Gottesweg liegen mehrere schöne Lokale und hochwertige Restaurants.

In Sülz hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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