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Köln: KÖLNER EHRENSTRASSE - MODERNES UND KERNSANIERTES LADENLOKAL IN SEHR GUTER LAUFLAGE

Objekt-Nr.: 2120
  • Ansicht Ehrenstraße
  • Ansicht Ladenlokal
  • Ladenlokal Eingang
  • Ladenlokal hinten Foto 1
  • Ladenlokal hinten Foto 2
  • Ladenlokal vorne Foto 1
  • Ladenlokal vorne Foto 2
  • UG Keller Foto 1
  • UG Keller Foto 2
  • UG Keller Foto 3
  • UG Treppe
  • WC
  • Grundriss EG Ladenlokal
  • Grundriss UG Kellerräume
Ansicht Ehrenstraße
Ansicht Ladenlokal
Ladenlokal Eingang
Ladenlokal hinten Foto 1
Ladenlokal hinten Foto 2
Ladenlokal vorne Foto 1
Ladenlokal vorne Foto 2
UG Keller Foto 1
UG Keller Foto 2
UG Keller Foto 3
UG Treppe
WC
Grundriss EG Ladenlokal
Grundriss UG Kellerräume
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Basisinformationen
Adresse:
50672 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
140 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Keller:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LADENLOKAL IN TOP LAGE.

Das kernsanierte Ladenlokal liegt in einem Wohn-/ Geschäftshaus auf der hoch frequentierten Ehrenstraße in einer 1A Lage.

Das Ladenlokal ist ca. 80 m² und verfügt über zzgl. ca. 60m² Nutzfläche im UG.

Das Ladenlokal wurde 2018 umfassend (z.B. Klimaanlage usw.) kernsaniert. Durch die Sanierung hat das Objekt ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild.

(siehe Fotos)

Verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigungen sind nur mit unserer Absprache möglich.

Aufteilung:

EG: Ladenlokal, WC, Treppe zum UG

UG: Lagerfläche

(siehe Grundrisse)

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360 Grad virtuelle Besichtigung von dem Objekt zukommen.
Lage:
LADENLOKAL IM HERZEN VON KÖLN.

Das Ladenlokal liegt auf der Ehrenstraße eine der historische Geschäftsstraßen Kölns.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein Ladenlokal in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Bonner Straße 276
50968 Köln
Telefon: +49 221 7193159


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