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Bergisch Gladbach: EXKLUSIVE PENTHOUSE WOHNUNG / TERRASSE / UMLIEGENDER BALKON / HOHEN DECKEN / SCHLOSS BENSBERG BLICK

Objekt-Nr.: 1954
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  • umlaufender Balkon
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Wohn-Esszimmer Foto 1
Wohn-Esszimmer Foto 2
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Terrasse Foto 2
Balkon hinten Foto 1
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umlaufender Balkon
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offene Küche Foto 1
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Grundriss Exposé
 
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Basisinformationen
Adresse:
Sattlerweg 14
51429 Bergisch Gladbach
Rheinisch-Bergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
1.430 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
295 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2010
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Befeuerungsart:
Gas, Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
72,30 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
RARITÄT MIT BLICK AUF SCHLOSS BENSBERG

Hier wartet auf Sie ein Objekt mit einem faszinierendem Flair, ein Bauwerk der Spitzenklasse.

Die moderne Penthouse Wohnung liegt erhaben im 3.OG von einem exklusiven Neubau im Bauhaus Stil.

Schon beim Betreten von der Wohnung bekommt man einen exklusiven und anspruchsvollen Eindruck vermittelt, dieser wird verstärkt durch den Blick auf die extravagante Decke die bis zu einer Höhe von ca. 3,70 Meter misst. Bequem ist die Wohnung im 3.OG über das geräumige Treppenhaus oder mit dem modernen Aufzug zu erreichen.

Dieser Eindruck wird beim Betreten der Wohnung durch den hochwertigen Bodenbelag und die großflächige bodentiefe Verglasung mit zahlreichen Terrassen/- und Balkontüren zusätzlich hervorgehoben. Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung hell und transparent wirken und geben den Blick frei auf das Schloss Bensberg.

Die umliegende Terrasse bzw. Balkon und das Wohnzimmer (mit offener Küche und offenen Esszimmer) bieten einen Blick auf die umliegende Landschaft.

Zum Weitern verfügt die Penthouse Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste - WC, einen Hauswirtschaftsecke und eine Abstellkammer.

Attraktive Architektur mit reizvoller Fassade, eine neue Dimension des schönen Wohnens mit vielen Extras in herausragender und erhabener Lage.

Ein Architekturmeilenstein, unverwechselbar und bereichernd für Stadtbild. Ein Ergebnis von vielen Ideen, wobei die Lage die besonderen Akzente durch maximale Effizienz setzt.

(siehe Fotos)

AUFTEILUNG:

Eingang, Flur, Abstellkammer, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Wannen – Bad mit Dusche und Fenster, Schlafzimmer 2

(siehe Grundriss)
Ausstattung:
- TERRASSE bzw. BALKON: umlaufend begehbar über von Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und beide Schlafzimmer

- 1 x Außenstellplatz

- BODENBELAG: Parkett und Fliesen

- Wannen - Bad mit Dusche und Fenster, Gäste WC - mit Fenster, Abstellkammer mit Fenster und Mieterkeller im UG

- Fußbodenheizung

- elektr. außen Rollos auf der Südseite der Wohnung

uvm.
Lage:
EXKLUSIVES Wohnen in TRAUMLAGE

Wohnen im Grünen Umfeld mit Blick auf das Schloss Bensberg.

Im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in BENBERG.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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