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Köln: Renovierte: Zwei - Zimmerwohnung mit Balkon und optional Garage in Köln - Buchheim

Objekt-Nr.: 2100
  • Balkon
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  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Flur
  • Wannenbad
  • Frontansicht Haus
  • Rückansicht Haus
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Balkon
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Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Flur
Wannenbad
Frontansicht Haus
Rückansicht Haus
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Alte Wipperfürther Str. 22
51065 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
620 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
179,60 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZENTRALES Wohnen

Die Zwei -Zimmer - Wohnung mit Balkon liegt im 2.OG (ohne Aufzug) von einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten.

Die Wohnung wurde renoviert und ein neuer und hochwertiger Bodenbelag verlegt.

Die zahlreichen Fensterflächen lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Das Wohnzimmer und der Balkon laden zum längeren und angenehmen Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche verfügt über ausreichend Stellflächen.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt die Küche über ausreichend Platz für einen kleinen Tisch.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

(siehe Grundriss)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes. Die Schrägen und die Gauben sind nicht eingezeichnet.
Ausstattung:
- die Wohnung wurde renoviert und ein neuer Bodenbelag wurde verlegt

- Balkon

- Mieterkeller

- Gegensprechanlage

- Wannenbad

- es kann optional eine Garage angemietet werden für zzgl. 60,- Euro monatlich

uvm.
Lage:
Wohnen in Buchheim

Im dirketen Umfeld liegenden Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen.

In Buchheim hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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