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Köln: SCHÖNES UND RUHIGES EINZIMMERAPPARTEMENT MIT EINBAUKÜCHE IN SANIERTEM ALTBAU IN UNI - NÄHE

Objekt-Nr.: 1571
  • Wohnbereich mit Hochbett
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  • Wohnbereich mit Hochbett
  • Wohnbereich mit Hochbett
  • offene Küche
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  • Flur unter Hochbett
  • Flur unter Hochbett
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Treppenhaus
  • Ansicht Haus
Wohnbereich mit Hochbett
Wohnbereich mit Hochbett
Wohnbereich mit Hochbett
Wohnbereich mit Hochbett
offene Küche
offene Küche
Flur unter Hochbett
Flur unter Hochbett
Duschbad
Duschbad
Treppenhaus
Ansicht Haus
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Basisinformationen
Adresse:
Kyffhäuserstraße 45
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
385 €
Wohnfläche ca.:
28 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit STIL.

Die Wohnung liegt in einem schönen sanierten Altbau im 1. OG. Die Wohnung liegt in ruhiger Innenhof Lage im Hinterhaus. Über das schöne Holz - Treppenhaus erreicht man bequem die Wohnung.

Durch die großen Fenster, die hohe Decken mit Stuck und den Holz-Dielen Boden ensteht eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wurde saniert und verfügt über ein Duschbad, einem Hochbett mit darunter liegenden kleinem Flur und einer Einbauküche.

Für die Einbauküche, das Hochbett, die Nutzung von der Waschmaschine und dem Trockner im Keller wird eine zzgl. Möblierungspauschale in Höhe von 80,- Euro monatlich erhoben.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Wohn.-/Schlafbereich mit Einbauküche und hochwertigen und schön angepassten Hochbett, Duschbad

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)
Ausstattung:
- Holz-Dielen-Boden

- große Holz-Fenster

- hohe Decken mit Stuck

- schönes Hochbett

- Waschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung (Strom von der Wohnung zuschaltbar)

- für die Einbauküche, Hochbett und Nutzung von der Waschmaschine und dem Trockner fällt eine Möblierungspauschale in Höhe von zzgl. 80,- Euro pro Monat an

- optional kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden: kleiner Holz - Küchen - Block, Fernsehkommode, Tisch, Stühle und Schränke im Flur

(siehe Fotos)
Lage:
WOHNEN IM HERZEN VON KÖLN.

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Innenhof Lage zwischen Zülpicher Straße und Barbarossaplatz in Uni - Nähe.

Die Wohnung liegt auf der Kyffhäuserstraße im "Studenten-Viertel". Die Kyffhäuserstraße ist eine kleine Seitenstraße von der Zülpicherstraße.

Im "Studenten-Viertel" hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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