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Köln: SCHÖNES EIN - ZIMMER - APPARTEMENT MIT KLEINEM BALKON UND SEPARATER KÜCHE IN KÖLN - LINDENTHAL

Objekt-Nr.: 2095
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 1
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 2
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 3
  • separate kleine Küche
  • Flur
  • Wannen Bad mit Fenster
  • kleiner Balkon
  • Grundriss
Wohn.- Schlafzimmer Foto 1
Wohn.- Schlafzimmer Foto 2
Wohn.- Schlafzimmer Foto 3
separate kleine Küche
Flur
Wannen Bad mit Fenster
kleiner Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Theresienstraße 51
50931 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
350 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1958
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
175,80 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN in zentraler LAGE

Das Appartement mit separater Küche und kleinem Balkon liegt im 2. OG von einem kleinen und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug).

Die Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt. Die Funktionalität schlägt sich nieder bei der separaten Küche und dem geräumigen Wannenbad mit Fenster.

Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre. Dieser positive Eindruck wird noch durch die ca. 2,96 Meter hohen Decken verstärkt.

Vom Wohn.- Schlafzimmer gelangt man bequem auf den kleinen Balkon.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Flur, Wannenbad mit Fenster, Wohn.- Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen separaten Küche und zum kleinem Balkon

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung:
- Wannenbad mit Fenster

- Gegensprechanlage

- kleiner Kellerraum

- Waschküche mit separaten Anschlüssen für die Waschmaschine

- ca. 2,96 Meter hohe Decke

- optional kann die Einbauküche, der Kleiderschrank und die Rollos von der Vormieterin übernommen werden

uvm.
Lage:
WOHNEN in LINDENTHAL

Die Wohnung liegt in Köln - Lindenthal in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald und den anliegenden Grüngürtel.

In der Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Praxen angesiedelt.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fußläufig ist die Dürener Straße und im direkten Umfeld sind diverse Gastronomien angesiedelt.

Die vielfältige und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN in KÖLN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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