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Köln: Appartement mit separater Küche und Duschbad in der Kölner - Südstadt

Objekt-Nr.: 2040
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  • kleines Schlafzimmer Foto 1
  • kleines Schlafzimmer Foto 2
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Wohn Küche Foto 1
Wohn Küche Foto 2
kleines Schlafzimmer Foto 1
kleines Schlafzimmer Foto 2
Duschbad Foto 1
Duschbad Foto 2
Flur
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Basisinformationen
Adresse:
Im Dau 20
50678 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
350 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
40 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1930
Bezugsfrei ab:
frühestens zum 15.07.2020
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
208 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PRAKTISCHES Wohnen im ALTBAU

Die Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Durch die Holzdiele - Boden und die Dachschrägen bekommt die Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung liegt im 4.OG (ohne Aufzug) in Richtung von der Ulrichgasse. Sie zeichnet sich durch Ihre praktische Aufteilung aus.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist klein dimensioniert, dafür bietet die separate Küche ausreichend Fläche für einen angenehmen Aufenthalt.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Aufteilung:

Flur, Schlafzimmer, Küche, Duschbad

(siehe Grundriss und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes. Die Schrägen und Dachgauben sind nicht eingezeichnet.
Ausstattung:
- Holzdielen - Boden

- Kellerraum und Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof

- Elektroheizung / In den Nebenkosten sind nicht die Heizkosten enthalten. Die Heizung wird direkt vom Mieter über den Versorger angemeldet (aktuell hat der Mieter insgesamt ca. 90,- Euro monatlich Stromkosten für Allgemeinstrom inklusive Heizungsstrom).

- Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

- es kann optional die Einbauküche und diverse Einrichtungsgengenstände von dem Vormieter übernommen werden

uvm.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage direkt in der Kölner Südstadt.

Die Südstadt ist ein historisches Viertel von Köln. Sie liegt in der direkten Nähe zum Rhein Ufer und den Volksgarten. Diese bieten sich zu einem schönen und entspannten Spaziergang an.

Hier hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Ärzte uvm. sind umfassend im Umfeld angesiedelt.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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