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Frechen: DACHBALKEN ZWEI-DREI ZIMMER DG WHNG zzgl. NUTZFLÄCHE im SPITZBODEN / EBK / PKW-STELLPLATZ / FRECHEN

Objekt-Nr.: 2079
  • Diele Eingang
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • offene Wohn - Küche Foto 1
  • offene Wohn - Küche Foto 2
  • Arbeitsbereiche Foto 1
  • Arbeitsbereiche Foto 2
  • Flur
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Wannenbad Foto 1
  • Wannenbad Foto 2
  • Duschbad Foto 1
  • Duschbad Foto 2
  • Zugang Spitzboden aus Diele
  • zzgl. Nutzfläche im Spitzboden
  • Spitzboden Foto 2
  • Ansicht Hof
  • Ansicht Haus
  • Grundriss Exposé
Diele Eingang
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
offene Wohn - Küche Foto 1
offene Wohn - Küche Foto 2
Arbeitsbereiche Foto 1
Arbeitsbereiche Foto 2
Flur
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Wannenbad Foto 1
Wannenbad Foto 2
Duschbad Foto 1
Duschbad Foto 2
Zugang Spitzboden aus Diele
zzgl. Nutzfläche im Spitzboden
Spitzboden Foto 2
Ansicht Hof
Ansicht Haus
Grundriss Exposé
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Basisinformationen
Adresse:
Kölner Str. 25
50226 Frechen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit DACHGESCHOSS FLAIR.

Die Dachgeschosswohnung ist offene gestaltet und verfügt über die typische Dachbalkenkonstruktion. Schon beim Betreten der Wohnung erkennt man den besondere Flair von der schönen Dachgeschoßwohnung. Die Wohnung liegt in dem vorderen Haus von einer Hofanlage. Das Haus verfügt über nur 3 Einheiten und die Wohnung liegt im DG bzw. 2.OG (ohne Aufzug).

Der vordere Bereich der Wohnung verfügt über eine Diele, offene Wohn – Küche, einen offenen Arbeitsbereich und ein offenes Wohnzimmer. Von der Diele gelangt man durch eine Tür in den Flur vom Schlafbereich. In diesem Bereich sind ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad angesiedelt. Beide Bäder verfügen über ein WC und Fenster. Das Duschbad hat einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) und eine zzgl. große Nutzfläche im Spitzboden. Die Nutzfläche ist durch eine Klappleiter von der Diele aus durch eine Öffnungsklappe in der Decke zugängig.

Die Wohnung verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 Meter, wobei die waagerechten Dachbalken eine Durchgangshöhe von nur ca. 1,88 Meter haben.

Zu der Wohnung ist ein PKW - Stellplatz und Kellerraum zugehörig.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Diele, offene Wohn – Küche, offener Arbeitsbereich, offenes Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Wannenbad, Duschbad

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet. Er dient nur zur Darstellung der Aufteilung. Die Schrägen und Dachbalken sind nicht eingezeichnet.
Ausstattung:
- Parkettboden

- Einbauküche (ohne Kühlschrank)

- zzgl. große Nutzfläche im Spitzboden

- Wannenbad mit Fenster und WC

- Duschbad mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss

- PKW - Stellplatz

- Kellerraum

- Deckenhöhe von ca. 2,20 Meter, wobei die waagerechten Dachbalken eine Durchgangshöhe von nur ca. 1,88 Meter haben

uvm.
Lage:
ZENTRALES WOHNEN in FRECHEN.

Die Wohnung liegt in Frechen in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße. Im Umfeld liegenden Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen.

Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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