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Köln: Schöne Altbau Zwei - Zimmerwohnung mit hohen Decken in der Kölner - Südstadt

Objekt-Nr.: 2018
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Basisinformationen
Adresse:
Im Dau 20
50678 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Nebenkosten:
80 €
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
frühestens zum 15.03.2020
Befeuerungsart:
Elektro
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PRAKTISCHES Wohnen im ALTBAU.

Die Wohnung liegt in einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung liegt im 1.OG in Richtung von der Ulrichgasse und zeichnet sich durch seine praktische Aufteilung aus.

Durch die Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter bekommt die Wohnung eine angenehme und großzügige Atmosphäre. Im Flur und im Badezimmer sind die Decken ansprechend abgehangen mit eingelassenen Halogenleuten.

Die Wohnung hat einheitliche Fliesen im Flur, der Küche und im Bad. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Laminatbodenbelag verlegt.

(siehe Fotos und 360° virtuelle Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Dusch - Bad, Schlafzimmer, große Wohn - Küche, Wohnzimmer

(siehe Grundriss und 360° virtuelle Besichtigung)
Ausstattung:
- Laminat - Boden im Wohnbereich

- Fliesen in der Küche, Flur und Dusch – Bad

- Kellerraum und Fahrradkeller und/oder Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

- Elektr. - Nachtspeicherheizung (aktuell hat der Mieter insgesamt ca. 170,- Euro monatlich Stromkosten für Allgemeinstrom inklusive Heizungsstrom)

- Duschbad mit Fenster

- Rollläden

- abgehangene Decken im Flur und im Badezimmer mit eingelassenen Halogenleuten

- optional kann die Einbauküche, die TV - Wand und der Schlafzimmerschrank vom aktuellen Mieter übernommen werden

uvm.
Lage:
WOHNEN IN DER KÖLNER SÜDSTADT.

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage direkt in der Kölner Südstadt.

Die Südstadt ist ein historisches Viertel von Köln. Sie liegt in der direkten Nähe zum Rhein Ufer und den Volksgarten. Diese bieten sich zu einem schönen und entspannten Spaziergang an.

Hier hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Ärzte uvm. sind umfassend im Umfeld angesiedelt.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
In den Nebenkosten sind nicht die Heizkosten enthalten. Der Strom für die Heizung wird direkt vom Mieter über den Versorger angemeldet. Der jetzige Mieter hat einen Verbrauch von ca. 170,- Euro monatlich Stromkosten für Allgemeinstrom inklusive Heizung.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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