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Köln: SCHÖNE DREI ZIMMWERWOHNUNG MIT BALKON IN KÖLN - LINDENTHAL

Objekt-Nr.: 2073
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Küche Foto 2
Wannebad mit Fenster
Flur
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Theresienstraße 69
50931 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
984 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
01.03.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
170 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN in zentraler LAGE

Die 3 Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. OG von einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt. Die Funktionalität schlägt sich nieder bei dem Schlafzimmer das direkt vom Wohnzimmer aus zugängig ist, den praktischen Abstellkammern im Flur und Küche.

Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer gelangt man bequem auf den anliegenden Balkon. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt ruhig in Richtung vom Garten.

Der Balkon und das Wohnzimmer laden zum entspannten und ausgiebigen Verweilen ein.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)
Ausstattung:
Aufteilung:

Flur mit Abstellkammer, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster, Arbeitszimmer

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.

Ausstattung:

- Wannenbad mit Fenster

- Abstellammer im Flur und Küche

- Gegensprechanlage

uvm.
Lage:
WOHNEN in LINDENTHAL

Die Wohnung liegt in Köln - Lindenthal in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald und den anliegenden Grüngürtel.

In der Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Praxen angesiedelt.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fußläufig ist die Dürener Straße und im direkten Umfeld sind diverse Gastronomien angesiedelt.

Die vielfältige und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN in KÖLN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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