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Köln: ZENTRALES UND RUHIGES INNENHOF APPARTEMENT MIT BALKON IN TOP LAGE

Objekt-Nr.: 2071
  • Balkon
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 1
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 2
  • Wohn.- Schlafzimmer Foto 3
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • Duschbad
  • Küche
  • Ansicht Haus
  • Grundriss
Balkon
Wohn.- Schlafzimmer Foto 1
Wohn.- Schlafzimmer Foto 2
Wohn.- Schlafzimmer Foto 3
Flur Foto 1
Flur Foto 2
Duschbad
Küche
Ansicht Haus
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Hohenstaufenring 60
50674 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Nebenkosten:
86 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
338 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZENTRALES Wohnen in TOP LAGE.

Das ruhige 1 Zimmer Appartement liegt in ruhiger Innenhof Lage in einem gepflegten Eckhaus im 3. OG. Die Wohnung verfügt über einen Balkon der im ruhigen Innenhof liegt.

Schon beim Betreten des Hauses kann man einen ersten Eindruck über ein gepflegtes Treppenhaus gewinnen, welches über zahlreiche große neue Fensterflächen verfügt. Zudem steht ein Personenaufzug jederzeit für Sie bereit.

Die Wohnräume der Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Das geräumige Duschbad ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche ist hell gefliest und verfügt über eine Pantry - Küche (2 Herdplatten, Spülbecken mit Arbeitsplatte, 2 Oberschränke und 2 Unterschränke).

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohn.-/ Schlafzimmer und einen Flur mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Es ist mit großen Fensterflächen ausgestattet, welche die Räumlichkeiten hell und transparent erscheinen lassen. Vom Wohn.-/ Schlafzimmer aus ist der Balkon zugängig.

Durch die Deckenhöhe von ca. 2,95 Meter bekommt die Wohnung eine angenehm geräumige Atmosphäre.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Wohn.-/ Schlafzimmer, Balkon, separate Küche, großes Duschbad

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung/Zubehör:
- Balkon

- die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben

- Personenaufzug

- Laminatboden in Wohnräumen

- hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

- Pantry - Küche ( 2 Herdplatten, Spülbecken mit Arbeitsplatte, 2 Oberschränke und 2 Unterschränke)

- große Fensterflächen

- Deckenhöhe von ca. 2,95 Meter

- kein Mieterkeller

- Gegensprechanlage

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN IM HERZEN VON KÖLN

Die Wohnung liegt in einer schönen und gefragten Lage direkt in der Innenstadt.

Die Wohnung liegt im Hohenstaufenring 60, der Eingang ist allerdings Ecke Schaevenstr. 7 zu finden.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Schulen, Ärzte uvm. sind umfassend im Umfeld angesiedelt.

Es sind sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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