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Köln: Schöne und ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Köln - Bilderstöckchen

Objekt-Nr.: 2070
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Basisinformationen
Adresse:
Ulmer Str. 22
50739 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.02.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit STIL

Die schöne drei Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Aufzug im 1.OG.

Die Wohnung empfängt einen mit dem edlen Parkettboden. Sie verfügt über ein modernes Wannenbad mit Dusche und Fenster.

Die Wohnräume und die Diele haben einen sehr schönen Parkettboden und das Badezimmer bzw. die Küche verfügen über einen Fliesenboden.

Der Balkon mit Blick in den grünen Vorgarten bietet ausreichend Fläche zum ausgiebigen entspannen. Die Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt und verfügt z.B. über eine Abstellkammer in der Diele.

Durch die zahlreichen und großflächigen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre.

EINE Wohnung zum WOHLFÜHLEN.

(siehe Fotos und 360° virtuelle Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Diele mit Abstellkammer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

(siehe Grundrissund 360° virtuelle Besichtigung)
Ausstattung/Zubehör:
- PKW – Stellplatz für zzgl. 35,- Euro monatlich

- Balkon mit Blick in den grünen Vorgarten

- modernes Wannenbad mit Dusche und Fenster

- Bodenbelag: Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer und Küche

- Abstellkammer in der Diele

- Kellerraum und Trockenraum

- die Einbauküche und Waschmaschine kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
ZENTRALES Wohnen in BILDERSTÖCKCHEN

Das Haus liegt in einer zentralen Lage in Köln - Bilderstöckchen. In Bilderstöckchen hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Kölner-Innenstadt ist kurz und schnell erreichbar.

In der Nähe sind Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und genug Freiraum zur Erholung. Das vielfältige Freizeitangebot und die Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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