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Köln: Schöne und moderne Zwei - Zimmer - Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und Garage in Köln - Raderberg

Objekt-Nr.: 1681
  • Balkon
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • offene Küche Foto 1
  • offene Küche Foto 2
  • Wohnzimmer und offene Küche
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Dusch - Bad
  • Flur
  • Grundriss
Balkon
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Wohnzimmer Foto 2
offene Küche Foto 1
offene Küche Foto 2
Wohnzimmer und offene Küche
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Dusch - Bad
Flur
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Stahleckstr. 8
50968 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
01.02.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
190,10 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZENTRALES Wohnen in Raderberg

Die vor ein paar Jahren neu ausgebaute und moderne Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.

Schon beim Betreten der Wohnung erkennt man den besonderen Flair von der schönen Dachgeschoßwohnung.

Der geschmackvollen und durchgehende Fliesenoden, die Dachgeschoß-Architektur und die zahlreichen Fensterflächen lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Das Wohnzimmer mit der geschmackvoll, seitlich integrierten offenen Küche laden zum längeren und angenehmen Verweilen ein. Der kleine Balkon ist durch die bodentiefen Flügeltüren bequem zu erreichen und biete im Sommer die Möglichkeit den Balkon in den Wohnbereich zu "integrieren".

Das Dusch - Bad ist modern und hell ausgestattet und im Flur sind zwei praktische Schranknischen.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt der Flur über zwei Schranknischen.

(siehe Fotos und virtuelle 360° Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Nische, Schlafzimmer, Dusch - Bad, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

(siehe Grundriss und virtuelle 360° Besichtigung)
Ausstattung/Zubehör:
- kleine und schmale Garage mit zusätzlichen PKW - Stellplatz vor der Garage

- modern ausgebautes Dachgeschoss

- Balkon

- modernes und helles Bad

- in der gesamten Wohnung ist ein integriertes Deckenlicht und zusätzlich ist Licht in dem Zugang zum Balkon

- Schranknischen im Flur

- Mieterkeller und Fahrräder im Innenhof

- optional kann die Einbauküche und diverse Möbel von dem Vormieter übernommen werden

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in Raderberg

Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Raderberg. Sie liegt in der Stahleckstraße, die Stahleckstraße ist eine wenige befahrene Sackgasse und eine kleine Seitenstraße von der Rheinsteinstraße.

Im Umfeld liegenden Geschäfte bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen. Der nah gelegen Vorgebirgspark bzw. Volksgarten und das Rhein - Ufer bieten ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung.

In Raderberg hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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