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Köln: Ruhige 4 - 5 Zimmerwohnung mit kleiner Loggia und hohen Decken in Köln - Sülz

Objekt-Nr.: 1358
  • Wohnzimmer
  • offenes Esszimmer
  • Wohnzimmer mit offenen Esszimm
  • kleine Loggia
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Gästezimmer Foto 1
  • Gästezimmer Foto 2
  • Arbeitszimmer
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Flur
  • Wannenbad mit Fenster
  • Gäste WC
  • Grundriss
Wohnzimmer
offenes Esszimmer
Wohnzimmer mit offenen Esszimm
kleine Loggia
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Gästezimmer Foto 1
Gästezimmer Foto 2
Arbeitszimmer
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Flur
Wannenbad mit Fenster
Gäste WC
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
50937 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
1.395 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1918
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
142,20 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit FLAIR

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Köln - Sülz. Die Wohnung liegt in der dritten Etage, das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Die hohen Decken, die zwei Rundbögen und der hochwertigen Laminatboden vermitteln der Wohnung einen angenehmen und anspruchsvollen Flair.

Von der kleinen Sonnen - Loggia blickt man in einen schönen und großzügigen Innenhof mit alten Baumbestand.

Die Wohnung verfügt über einen Wannen – Bad mit Fenster und ein Gäste – WC.

Die Einbauküche kann optional von dem Mieter übernommen werden.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit offenen Esszimmer, Gäste – WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Wannen – Bad mit Fenster, Küche mit Zugang zur kleinen Loggia, Gästezimmer

(siehe Grundriss)
Ausstattung/Zubehör:
- hohen Decken (ca. 3,20) und zwei Rundbögen

- kleine Sonnen – Loggia mit Blick ins Grüne

- Wannen – Bad mit Fenster und Gäste – WC

- Einbauküche kann optional von dem Mieter übernommen werden

- Wohnzimmer mit offenen Esszimmer

- 3.OG ohne Aufzug

- die Wohnung wird unrenoviert übergeben

- Mieterkeller

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
TOP Wohnen in SÜLZ

Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Sülz.

Sie liegt auf dem Nikolausplatz. Der Nikolausplatz ist eine ruhig gelegene Strasse, fußläufig nur wenige Minuten von den nächsten Busstationen.

In Nachbarschaft des Hauses befinden sich Häuser deren Fassaden in den letzten Jahren saniert wurden.

Die nahgelegene Sülzburg Str. und Berrenrather Str. bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen, ohne dass der Straßenbetrieb bis zu dem Nikolausplatz vordringen würde.

In Sülz hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot.

Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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