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Köln: Schöne Zwei - Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Traumblick auf Dom und Rhein in Köln - Riehl

Objekt-Nr.: 1677 - 2
  • Blick aus Wohnung & Balkon
  • Balkon
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Wohnzimmer Foto 3
  • offene Küche Foto 1
  • offene Küche Foto 2
  • Schlafzimmer Foto
  • Flur
  • Duschbad
  • Grundriss
Blick aus Wohnung & Balkon
Balkon
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Wohnzimmer Foto 3
offene Küche Foto 1
offene Küche Foto 2
Schlafzimmer Foto
Flur
Duschbad
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
50735 Köln
Nordrhein-Westfalen
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
11
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Baujahr:
1959
Hausgeld:
230,38 €
Bezugsfrei ab:
frühestens zum 01.06.2019
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen mit TRAUM - BLICK auf Rhein und Kölner - Dom

Die Wohnung befindet sich im 4.OG von einem Mehrfamilienhaus mit 11 Etagen. Die Wohnung ist bequem über die beiden Aufzüge zu erreichen.

Von der Wohnung und dem Balkon aus hat man einen Traum - Blick auf den Rhein, den Dom, das Kölner - Panorama und weit darüber hinaus.

Die Fensterflächen lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen und geben den Blick frei auf den unverbauten und traumhaften Weitblick.

Der Grundriss ist praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt die Wohnung über eine offen Küche mit gegenüber liegender Essecke.

Die Wohnung ist mit einheitlichen Fliesen im Flur, im Bad und in der Küche ausgestattet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden.

Der Balkon und das Wohnzimmer mit dem einzigartigem Blick laden sowohl im Winter wie im Sommer zu ausgiebigen und entspannten Verweilen ein.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Dusch - Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit gegenüber liegender Essecke, Schlafzimmer

(siehe Grundriss)

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360 Grad virtuelle Besichtigung von dem Objekt zukommen.
Ausstattung/Zubehör:
- Garage

- Bodenbelag: einheitlichen Fliesen im Flur, im Bad und in der Küche; Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatboden

- modernes Dusch - Bad

- Gegensprechanlage

- zwei Aufzüge

- Mieterkeller

- die Wohnung wird unrenoviert übergeben

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen am RHEIN und ZOO

Die Wohnung liegt in Köln - Riehl in der Rotterdamer Straße. Die Rotterdamer Straße liegt zwischen dem Rhein und dem Kölner - Zoo.

Riehl zeichnet sich durch seine City Nähe und direktem Anschluss an das Rhein - Ufer aus.

Fußläufig sind das Rhein - Ufer und der Kölner- Zoo schnell zu erreichen. Die laden zum längeren und entspannten Verweilen ein.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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