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Köln: Schöne 3 Zimmerwohnung mit hohen Decken, Kaminofen und Dom - Blick in Köln - Sülz

Objekt-Nr.: 1908
  • Dom - Blick Wohnung
  • Blick Balkon
  • Balkon Foto 1
  • Balkon Foto 2
  • Kaminofen
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Kinderzimmer Foto 1
  • Kinderzimmer Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Wannenbad mit Fenster Foto 1
  • Wannenbad Foto 2
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • Grundriss Wohnung mit Maßen
Dom - Blick Wohnung
Blick Balkon
Balkon Foto 1
Balkon Foto 2
Kaminofen
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Kinderzimmer Foto 1
Kinderzimmer Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Wannenbad mit Fenster Foto 1
Wannenbad Foto 2
Flur Foto 1
Flur Foto 2
Grundriss Wohnung mit Maßen
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Basisinformationen
Adresse:
Gottesweg 102a
50939 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
935 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
130 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1957
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
155,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit DOM-BLICK

Die schöne und helle Wohnung liegt im 4.OG (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten in Köln - Sülz.

Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen und das moderne Wannen - Bad verfügt über ein Fenster. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet.

In der Küche ist eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Die sehr gute und funktionell aufgeteilte Wohnung mit seinen zahlreichen Fensterflächen erscheint schön hell und transparent. Praktisch sind auch die Abstellkammern in der Küche und im Flur.

Schon beim Betreten der Wohnung bekommt man einen angenehmen und wohnlichen Eindruck vermittelt. Dieser wird noch durch die ca. 2,75 Meter hohen Decken verstärkt.

Das Kinderzimmer, die Küche und das Bad sind zu dem Innen - Hof gelegen und verfügen über einen traumhaften Blick in die innenliegenden Gärten und auf den KÖLNER-DOM.

Der große Balkon ist vom Wohnzimmer zugängig und durch den schönen und alten Baumbestand vom Gottesweg nicht einsichtig und schön "Grün".

Aufteilung: Eingang, Flur mit Abstellkammer, Kinderzimmer, Wannen - Bad, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer

(siehe Grundriss)

EINE WG IST IN DER WOHNUNG NICHT MÖGLICH.
Ausstattung/Zubehör:
- Kaminofen

- neuwertiger und hochwertiger Bodenbelag Laminat

- modernes Wannen - Bad mit Fenster

- ca. 2,75 Meter hohe Decken

- großer Balkon mit Blick in die Bäume

-Wände unrenoviert

- Einbauküche

- 2x Abstellkammer

- Doppelverglasung

- Mieterkeller

- Gasetagenheizung (in den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Der Mieter meldet Gas und Strom an)

- der über der Wohnung liegende Dachboden wurde letztes Jahr gedämmt und mit einem neuen Dach versehen

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN in SÜLZ / KLETTENBERG

Die Wohnung liegt auf dem Gottesweg in dem Kölner Stadtteil Sülz.

Der Gottesweg ist die Verlängerung von der Einkaufsstraße - Süzburgstraße, fußläufig nur wenige Minuten von der nächsten Bus/- Bahnstationen.

Die nah gelegene Sülzburg Str. und Berrenrather Str. bieten alle Möglichkeiten zum Einkaufen. Auf dem Gottesweg liegen mehrere schöne Lokale und hochwertige Restaurants.

In Sülz hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
EINE WG IST IN DER WOHNUNG NICHT MÖGLICH.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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