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Köln: LADENLOKAL IN DER KÖLNER-SÜDSTADT IN SEHR GUTER LAUFLAGE

Objekt-Nr.: 1680
  • Hinten rechts
  • Mitte rechts
  • Mitte rechts Foto 2
  • Vorne rechts
  • Nebenraum
  • WC
  • Grundriss
Hinten rechts
Mitte rechts
Mitte rechts Foto 2
Vorne rechts
Nebenraum
WC
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50678 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
210 m²
Verkaufsfläche ca.:
200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.400 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
515 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Zulieferung:
direkter Zugang
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SCHÖNES Ladenlokal in TOP Lage

Das schöne Ladenlokal liegt zentral auf der Severinstraße in der Kölner - Südstadt. Die Severinstraße ist eine historische und hoch frequentierte Einkaufstraße von Köln.

Die Gesamtfläche von dem Gewerbe beläuft sich auf ca. 210 m² wovon ca. 200 m² Verkaufsfläche sind. Die restliche Nutzfläche verteilt sich auf die Nebenräume im EG und das WC.

Das Schaufenster ist bodentief und über die gesamte Breite von dem Ladenlokal.

Das Objekt wird im unrenovierten Zustand übergeben und steht nach Absprache im leeren Zustand zur Verfügung.

Aufgrund des laufenden Betriebes von dem Ladenlokal werden Besichtigungen nur diskret unter Absprache mit den aktuellen Pächtern statt finden. Wir bitten Sie von nicht abgesprochenen Besichtigungen ohne uns abzusehen.

(siehe Fotos)

Aufteilung: Schaufenster mit Eingang, Verkaufsfläche, Nebenräume

(siehe Grundriss)
Ausstattung/Zubehör:
- Ladenlokal in TOP Lage

- Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 210 m² davon sind ca. 200 m² Verkaufsfläche restliche Nutzfläche Nebenräume im EG und das WC

- Schaufenster bodentief und über die gesamte Breite

- Objekt ist unrenoviert bei Einzug

- uvm.

(siehe Fotos)
Lage Haus/Grundstück:
LADENLOKAL auf Einkaufstraße

LADENLOKAL IM HERZEN VON KÖLN Zentrale Lage in der Kölner - Südstadt in sehr guter Lauflage auf der Severinstraße.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Die Miete und Nebenkosten sind zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet.

Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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