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Köln: SANIERTE ZWEI ZIMMER ALTBAU WOHNUNG IN DER KÖLNER – ALTSTADT

Objekt-Nr.: 2044
  • Alter Markt
  • Ansicht Haus
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Duschbad mit Fenster
  • Duschbad Foto 2
  • Eingang mit Flur
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • Eingang Foto 1
  • Eingang Foto 2
  • Abstellkammer
  • Grundriss
Alter Markt
Ansicht Haus
Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Duschbad mit Fenster
Duschbad Foto 2
Eingang mit Flur
Flur Foto 1
Flur Foto 2
Eingang Foto 1
Eingang Foto 2
Abstellkammer
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Alter Markt 46-48
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1546
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,70 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit TRAUMBLICK

Die schöne Zweizimmerwohnung liegt im 3.OG von einem historischen Altbau (ohne Aufzug) in der Kölner Altstadt. Bitte beachten Sie, dass laut Objektdefinition die Wohnung im 3.OG liegt. Jedoch nach Stockwerken aus dem Treppenhaus im 4.OG. Dieser Umstand resultiert aus der Galeriebauweise der ehemaligen Apotheke.

Die Wohnung wurde 2016 saniert, sie verfügt u.a. über einen hochwertigen Laminat Bodenbelag, ein modernes Badezimmer mit Fenster. Die Küche wurde harmonische offen in das Wohnzimmer integriert und ansprechend gefliest.

Die Wohnung liegt auf der Rückseite von dem Haus bzw. der abgewandten Seite von dem Alter Markt.

Die Wohnung ist praktisch und funktionell Aufgeteilt so hat sie z.B. eine offene Küche und einen geräumigen Flur mit Abstellkammer.

Die modernen Fenster sind Schall und Wärme isoliert. Durch die zahlreichen und großflächigen modernen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche

(siehe Grundriss und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung/Zubehör:
- schöner historischen Altbau (ohne Aufzug)

- Sanierung 2018

- hochwertiger Laminat Bodenbelag

- Badezimmer mit Fenster

- offen ins Wohnzimmer integrierte Küche

- die Wohnung liegt auf der Rückseite von dem Haus bzw. der abgewandten Seite von dem Alter Markt

- Schall und Wärme isolierte moderne Fenster

- Mieterkeller im 2.UG im Altbaukeller

- Flur mit Abstellkammer

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Zentrale Lage in der Altstadt

Die Wohnung liegt zentral auf dem Alter Markt in der Kölner Altstadt. Die Wohnung liegt auf der Rückseite von dem Haus bzw. der abgewandten Seite von dem Alter Markt.

In der Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Praxen angesiedelt.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fußläufig ist das Kölner Rhein-Ufer und im direkten Umfeld sind diverse Restaurants angesiedelt.

Die vielfältige und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN in KÖLN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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