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Köln: Modernisiertes Appartement / sep. kleine Schlafnische / sep. Küche / EBK / Kölner – Südstadt

Objekt-Nr.: 1892
  • Wohnraum Foto 1
  • Wohnraum Foto 2
  • kleine Schlafnische Foto 1
  • kleine Schlafnische Foto 2
  • Küche / EBK kommt rein
  • Küche Foto 2
  • Duschbad Foto 1
  • Duschbad Foto2
  • Flur
  • Flur Foto 2
  • Grundriss
Wohnraum Foto 1
Wohnraum Foto 2
kleine Schlafnische Foto 1
kleine Schlafnische Foto 2
Küche / EBK kommt rein
Küche Foto 2
Duschbad Foto 1
Duschbad Foto2
Flur
Flur Foto 2
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Severinstraße 80
50678 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
500 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1890
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen in der Kölner - Südstadt

Die modernisierte Wohnung befindet sich auf dem 2. OG von dem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug.

Der Parkettboden, die ca. 2,90 Meter hohen Decken und die zahlreichen Fensterflächen (neue wärme-/ und schallgedämmte) mit Blick auf die Severinstraße lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Das Dusch - Bad ist modern und ansprechend ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt die Wohnung über eine kleine separate Schlafnische und eine separate Küche.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Küche mit EBK, Wohnraum, Schlafnische, Duschbad

(siehe Grundriss)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung/Zubehör:
- die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben

- hohe Decken mit großen modernen schall-/ und wärmegedämmten Fenstern

- Parkett und Fliesen im Duschbad

- separate Küche und separate kleine Schlafnische

- modernes Dusch - Bad

- Gegensprechanlage

- kleiner Kellerverschlag

- Einbauküche (nicht auf den Fotos abgelichtet)

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT

Die Wohnung liegt auf der Severinstraße in der Kölner Südstadt. Die Severinstraße ist eine historische Geschäftsstraße.

Auf der Severinstraße und im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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