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Köln: TOP LADENLOKAL IN TOP LAGE AUF DER APOSTELNSTRASSE

Objekt-Nr.: 2035
  • Ansicht Ladenlokal
  • Ladenlokal vorne Foto 1
  • Ladenlokal vorne Foto 2
  • Ladenlokal vorne Foto 3
  • Ladenlokal hinten Foto 1
  • Ladenlokal hinten Foto 2
  • Lagerfläche UG
  • Tee - Küche
  • WC
Ansicht Ladenlokal
Ladenlokal vorne Foto 1
Ladenlokal vorne Foto 2
Ladenlokal vorne Foto 3
Ladenlokal hinten Foto 1
Ladenlokal hinten Foto 2
Lagerfläche UG
Tee - Küche
WC
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
90 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.03.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1999
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LADENLOKAL IN TOP LAGE

Das Ladenlokal liegt in einem modernen und ansprechenden kernsanierten Altbau auf der hoch frequentierten Apostelnstraße in einer 1A Lage.

Das Ladenlokal hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m². Diese sind aufgeteilt in eine Lagerflächer mit ca. 36 m² im UG und eine Ladenlokalfläche von ca. 54 m² im EG. Die Lagerfläche im UG ist bequem über eine geräumige Treppe aus dem Ladenlokal zu erreichen.

Das Ladenlokal verfügt über eine bodentiefe Fensterfront als Schaufenster und einen seitlichen Eingang der ebenfalls über einen bodentiefe Fensterfront verfügt.

Zum weiteren hat das Ladenlokal im hinteren Bereich ein großes Oberlicht. Dieses lässt zusätzlich zu den Glasfronten das Ladenlokal schön hell und transparent auch im hinteren Bereich wirken.

Das Gewerbe verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC.

(siehe Fotos und virtuelle 360 Grad Besichtigung)

Durch den laufenden Betrieb von dem aktuellen Mieter verhalten Sie sich bitte diskret. Besichtigung sind nur mit unserer Absprache außerhalb der aktuellen Öffnungszeiten möglich.
Ausstattung/Zubehör:
- Nutfläche gesamt ca. 90 m²: Davon ca. 54 m² Ladenlokal und ca. 36 m² Lagerfläche im UG

- bodentiefe Schaufenster Front und Seiteneingang mit bodentiefer Fensterfront

- großes Oberlicht im Ladenlokal hinten

- Teeküche und sep. WC

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
LADENLOKAL IM HERZEN VON KÖLN

Das Ladenlokal liegt auf der Apostelnstraße, die Apostelnstraße ist eine historische Geschäftsstraße in einer Top Lage in Köln.

Die Vielzahl an Geschäften garantieren neben dem Wochenmarkt an der Apostelnkirche reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und somit eine breit gefächerte Angebotspalette.

Der Neumarkt als Mittelpunkt der Innenstadt bietet mit seinen zahlreichen Veranstaltungen ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ist darüber hinaus Dreh- und Angelpunkt für das Schienennetz der Kölner Verkehrsbetriebe.

Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, idyllische Bistros, Straßencafés und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft oder sind schnell zu Fuß erreichbar.

Von dem Ladenlokal aus sind ideale Anbindungen an das Kölner Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel geboten.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein Ladenlokal in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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