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Köln: Ruhige Büro.-/ Praxisetage in vielen Varianten möglich in Neu - Ehrenfeld

Objekt-Nr.: 1849 - 2
  • Rückansicht Büroetage
  • Front Ansicht Haus
  • Bürofläche
  • Bürofläche
  • Bürofläche
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  • Bürofläche
  • Grundriss
Rückansicht Büroetage
Front Ansicht Haus
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50823 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
219 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
96 kWh/(m2*a)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
RUHIGES ARBEITEN

Die Büros bzw. Praxisräume liegen in einem kleinen, ruhigen, gepflegten und gedämmten Mehrfamilienhaus in Hochparterre.

Die zahlreichen Fensterflächen lassen das Büro bzw. die Praxis vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Die einzelnen Büros verfügen über Wände mit großzügigen Glasausschnitten.

Der Grundriss von dem Büro bzw. den Praxen ist praktisch und funktionell aufgeteilt.

Durch einen Zugang erreicht man einen kleinen autarken Flur diese führt wiederum zu den zwei kleinen und der großen Einheit die jeweils über einen separaten Zugang verfügen.

Das Gewerbe verfügt über 8 Räume, 2 Flure und 1 Bad.


(siehe Fotos und Grundriss)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung/Zubehör:
- flexibler aufteilbarer Grundriss

- viele Fensterflächen

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
ARBEITEN in EHRENFELD

Die Büro.-/ Praxisetage liegt auf dem Methweg in dem Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Der Methweg liegt in einem kleinen und ruhigen Mischgebiet.

Ehrenfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes ARBEITEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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