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Köln: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten und kleinem Balkon in Köln - Weidenpesch

Objekt-Nr.: 2029
  • Gemeinschaftsgarten
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Kinderzimmer Foto 1
  • Kinderzimmer Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Wannenbad mit Fenster
  • Wannenbad Foto 2
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • kleiner Balkon
  • Grundriss Exposé
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Kinderzimmer Foto 1
Kinderzimmer Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Wannenbad mit Fenster
Wannenbad Foto 2
Flur Foto 1
Flur Foto 2
kleiner Balkon
Grundriss Exposé
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50737 Köln
Nordrhein-Westfalen
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1961
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PRAKTISCHES - WOHNEN

Die schöne und helle Wohnung liegt im 3.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln - Weidenpesch. Schon beim Betreten der Wohnung bekommt man einen angenehmen und wohnlichen Eindruck vermittelt.

Die sehr gute und funktionell aufgeteilte Wohnung mit ihren zahlreichen Fensterflächen erscheint schön hell und transparent. Das Wannen - Bad verfügt über ein Fenster. Praktisch ist auch die Abstellkammer im Flur.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden in den Wohnräumen ausgestattet und Fliesen sind in der Küche und im Bad verlegt.

Das Schlafzimmer mit dem kleinen Balkon und das Wohnzimmer sind zu dem Innenhof gelegen und verfügen über einen schönen Blick in grünen Gemeinschaftsgarten.

Der schöne grüne Garten mit Kinderspielecke kann gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt werden.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Wannen - Bad mit Fenster, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, Kinderzimmer

(siehe Grundriss)

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine virtuelle 360 Grad Besichtigung des Objektes zukommen.
Ausstattung/Zubehör:
- schöner Gemeinschaftsgarten

- Laminat

- Wannen - Bad mit Fenster

- kleiner Balkon

- Abstellkammer im Flur

- Doppelverglasung

- Mieterkeller

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN in WEIDENPESCH

Die Wohnung liegt in dem Kölner Stadtteil Weidenpesch. Einkaufsstraßen und Bus/- Bahnstation sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Die nah gelegene Neusser Straße bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen. Im direkten Umfeld liegen mehrere schöne Lokale und hochwertige Restaurants. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In Weidenpesch hat sich ein Zentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot. Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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