Objekt 8 von 18
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: Kernsanierte 2 Zimmer DG Altbauwhng / Wohnküche / zzgl. Nutzfläche Spitzboden / Nippes

Objekt-Nr.: 1929
  • Spitzboden Foto 1
  • Spitzboden Foto 2
  • Spitzboden Foto 3
  • Spitzboden Foto 4
  • Wohnküche Foto 1
  • Wohnküche Foto 2
  • Wohnküche Foto 3
  • Wohnküche Foto 4
  • Wohnküche Foto 5
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Wohnzimmer Foto 3
  • Wohnzimmer Foto 4
  • Wohnzimmer Foto 5
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 3
  • Schlafzimmer Foto 4
  • Wannenbad Foto 1
  • Wannenbad Foto 2
  • Wannenbad Foto 3
  • Flur Foto 1
  • Flur Foto 2
  • Flur Foto 3
  • Flur Foto 4
  • Ansicht Haus
  • Treppenhaus
  • Grundriss DG
Spitzboden Foto 1
Spitzboden Foto 2
Spitzboden Foto 3
Spitzboden Foto 4
Wohnküche Foto 1
Wohnküche Foto 2
Wohnküche Foto 3
Wohnküche Foto 4
Wohnküche Foto 5
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Wohnzimmer Foto 3
Wohnzimmer Foto 4
Wohnzimmer Foto 5
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 3
Schlafzimmer Foto 4
Wannenbad Foto 1
Wannenbad Foto 2
Wannenbad Foto 3
Flur Foto 1
Flur Foto 2
Flur Foto 3
Flur Foto 4
Ansicht Haus
Treppenhaus
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Neusser Str. 377
50733 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
645 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1890
Bezugsfrei ab:
01.09.2018
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SCHÖNES Wohnen im ALTBAU

Die anspruchsvolle Wohnung liegt im 3. OG eines kleinen Altbaus ohne Aufzug und ist bequem über das geschmackvolle Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung bzw. das Haus wurde hochwertig und ansprechend kernsaniert.

Durch die hochwertige Ausstattung, die Schrägen und dem durchgehend verlegten Bodenbelag entsteht ein besonderer Flair in der Wohnung.

Der Grundriss ist praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt die Zwei - Zimmer – Wohnung über eine schöne Wohnküche, eine Abstellkammer und eine zzgl. Nutzfläche im Spitzboden. Die Nutzfläche im Spitzboden ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde und sie kann nur von der Treppe in der Wohnung begangen werden.

Die zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ist geräumig, gedämmt, beheizt und verfügt über große Dachschrägenfenster.

Das moderne Wannenbad verfügt über ein Fenster und eine Handtuchwärmerheizung. Die Küche ist schön geräumig und bietet ausreichend Fläche.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Abstellkammer, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer mit Treppe zum Spitzboden, Wohn - Küche, Wohnzimmer

(siehe Grundriss Dachgeschoss)

Von dem Spitzboden liegt uns leider kein Grundriss vor.
Ausstattung/Zubehör:
- kernsanierte Wohnung im Altbau

- moderne Heizungsanlage

- Fenster mit Doppelverglasung

- Wannen - Bad mit Fenster

- hochwertige Ausstattung

- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden

- Fahrradkeller, Kellerraum und Waschküche mit sep. Anschlüssen

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
ZENTRALES Wohnen in NIPPES

Die Wohnung liegt in dem gefragten Kölner Stadtteil „Nippes“ auf der Neusser Straße.

Die Neusser Straße ist eine Einkaufsstraße mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

In Köln - Nippes und der Neusser Straße hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

In dem Umfeld liegen mehrere schöne Lokale und hochwertige Restaurants. Die Vielzahl von Geschäften und die Wochenmärkte garantieren ein breit gefächertes Angebot.

Die Universität, Kindergärten, Praxen, Spielplätze, Bürgerzentren, idyllische Bistros, Lokale und der Innere Grüngürtel sind schnell zu Fuß erreichbar.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


Zurück zur Übersicht