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Köln: GEWERBE/BÜRO IN REPRÄSENTATIVER LAGE MIT PKW-STELLPLÄTZEN IN DER KÖLNER-SÜDSTADT

Objekt-Nr.: 1690
  • Büro EG kommt neuer Bodenbelag
  • Büro EG kommt neuer Bodenbelag
  • Büro UG kommt neuer Bodenbelag
  • Büro kommt neuer Bodenbelag
  • Teeküche
  • Flur / Empfang
  • WC 1
  • WC 2
  • Grundrisse
Büro EG kommt neuer Bodenbelag
Büro EG kommt neuer Bodenbelag
Büro UG kommt neuer Bodenbelag
Büro kommt neuer Bodenbelag
Teeküche
Flur / Empfang
WC 1
WC 2
Grundrisse
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50677 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
95 m²
Mietpreis zzgl. NK:
700 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Baujahr-Gebäude:
1972
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
141,80 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Büro ist schön hell gelegen im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die großen Fensterflächen lassen das Büro vom Tageslicht hell und transparent erscheinen und schaffen gleichzeitig eine angenehme Arbeits - Atmosphäre.

Aktuell ist die Bürofläche im Vorderhaus noch vermietet. Nach dem Auszug von dem Mieter wird dort ein neuer Bodenbelagverlegt.

(siehe Fotos)

Aufteilung: Treppenhaus, Empfang bzw. Diele mit zwei WC, Büroraum im EG und Büroraum mit Tageslicht im UG

(siehe Grundrisse)
Ausstattung/Zubehör:
- HEIZUNG: Ölzentralheizung

- FENSTER: Doppelverglasung

- BODENBELAG: hochwertiger Bodenbelag

- EXTRAS: Werbung an Front und Seite des Objektes möglich

- 2 PKW Stellplätze vor dem Objekt

- Gegensprechanlage

- Deckenhöhe ca. 2,40 Meter

uvm.

(siehe Fotos)
Lage Haus/Grundstück:
ARBEITEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT

Direkte Lage am Ring mit Blick auf die Grünanlagen der Ringe und in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und von der historische Geschäftsstraße "Severinstraße".

Auf der Severinstraße und im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Der Volksgarten und das Rhein-Ufer laden zum Verweilen ein.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für angenehmes arbeiten in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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