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Köln: TRAUM KERNSANIERTE ZWEI ZIMMERWOHNUNG IM ALTBAU MIT KLEINEN BALKON IN DER KÖLNER – ALTSTADT

Objekt-Nr.: 2020
  • Blick aus Wohnung
  • Ansicht Haus
  • Wohnzimmer Foto 1
  • Wohnzimmer Foto 2
  • Wohnzimmer Foto 3
  • Flur Wohnbereich Foto 1
  • Flur Wohnbereich Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • kleiner Balkon
  • Flur Schlafbereich
  • Wannenbad Foto 1
  • Wannenbad Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Grundriss
Blick aus Wohnung
Ansicht Haus
Wohnzimmer Foto 1
Wohnzimmer Foto 2
Wohnzimmer Foto 3
Flur Wohnbereich Foto 1
Flur Wohnbereich Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
kleiner Balkon
Flur Schlafbereich
Wannenbad Foto 1
Wannenbad Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Alter Markt 46-48
50667 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1546
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,70 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
TRAUM Wohnung mit TRAUMBLICK

Die traumhafte kernsanierte Zwei - Zimmer - Wohnung liegt im 3.OG (ohne Aufzug) von einem schönen Altbau in der Kölner Altstadt. Die Wohnung liegt in Richtung von dem Alter Markt mit einem traumhaften Blick auf den Alter Markt, das historische Rathaus und die umliegenden Altbauten. Das Schlafzimmer von der Wohnung ist im ruhigen Innenhof gelegen.

Die Wohnung hat über 3 Meter hohe Decken und einen Traumblick aus dem herrschaftlichen Wohnzimmer auf den Alter Markt von Köln.

Die Wohnung wurde hochwertig 2014 kernsaniert. Sie verfügt über Stäbchenparkett, ein Wannenbad mit Fenster, einen kleinen Innenhof Balkon und eine geräumige Küche.

Der Grundriss von der Wohnung ist praktisch und funktionell Aufgeteilt und verfügt so z.B. im Flur über einen Einbauschrank und eine Abstellkammer.

Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell und bekommt eine transparente und angenehme Wohnatmosphäre. Die Sprossenfenster in dem großzügigen Wohnzimmer vermitteln den typischen Altbau – Flair.

(siehe Fotos und virtuelle Tour)

Aufteilung:

Eingang, Flur, Küche mit Zugang zum kleinen Balkon, Wohnzimmer, Flur vom Schlafbereich mit Einbauschrank und kleiner Abstellkammer, Wannenbad mit Fenster, Schlafzimmer

(siehe Grundriss und virtuelle Tour)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.

Bei Interesse:

Bei Interesse lassen Sie uns bitte die Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen. Bitte schreiben Sie auch zusätzlich wie viele Personen Sie sind, was diese aktuell machen (z.B. Beruf, Studium usw.).
Ausstattung:
- die Wohnung wurde 2014 kernsaniert

- Stäbchenparkett, Wannenbad mit Fenster,

- traumhaften Blick auf den Alter Markt, das historische Rathaus und die umliegenden Altbauten

- über 3 Meter hohe Decken

- Schlafzimmer, Küche und Balkon liegen im Innenhof

- zahlreiche und großflächige Fensterflächen

- Mieterkeller im 2.UG im Altbaukeller

- Flur mit Einbauschrank und Abstellkammer

uvm.
Lage:
Zentrale Lage in der Altstadt

Die Wohnung liegt zentral auf dem Alter Markt in der Kölner Altstadt.

In der Nähe sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Praxen angesiedelt.

Mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Fußläufig ist das Kölner Rhein-Ufer und im direkten Umfeld sind diverse Gastronomin angesiedelt.

Die vielfältige und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN in KÖLN.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Bei Interesse lassen Sie uns bitte die Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zukommen. Bitte schreiben Sie auch zusätzlich wieviel Personen Sie sind, was diese aktuell machen (z.B. Beruf, Studium usw.).

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien GmbH
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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