Objekt 5 von 18
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Köln: WOHNEN mit RHEIN.- und PARKBLICK: Drei Zimmerwohnung / zwei Balkone / optional Garage / Innenstadt

Objekt-Nr.: 2006
  • Rheinblick von Balkon
  • Balkon mit Rheinblick
  • Balkon mit Rheinblick
  • Wohnzimmer Foto
  • Schlafzimmer Foto
  • Balkon Schlafzimmer Innenhof
  • Kinderzimmer mit Einbauschrank
  • Duschbad Foto 1
  • Duschbad Foto 2
  • separates WC
  • Flur Foto
  • Flur mit Einbauschrank
  • Küche Foto
  • Ansicht Haus
  • Parkanlage vor Haus
  • Grundriss
Rheinblick von Balkon
Balkon mit Rheinblick
Balkon mit Rheinblick
Wohnzimmer Foto
Schlafzimmer Foto
Balkon Schlafzimmer Innenhof
Kinderzimmer mit Einbauschrank
Duschbad Foto 1
Duschbad Foto 2
separates WC
Flur Foto
Flur mit Einbauschrank
Küche Foto
Ansicht Haus
Parkanlage vor Haus
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Theodor Heuss Ring 54
50668 Köln
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
1.260 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
7
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 100 €
Haustiere:
nicht gestattet
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN mit Blick ins GRÜNE und auf den RHEIN

Die Wohnung liegt im 4.OG von einem Mehrfamilienhaus, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Schon beim Betreten der Wohnung bekommt man einen großzügigen Eindruck durch den geräumigen Flur mit Einbauschrank vermittelt. Dieser wird durch das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne unterstrichen. Zum weiteren bietet der Balkon am Wohnzimmer einen unverbauten Blick auf den Rhein. Die schöne Grünanlage vom Theodor-Heuss-Ring führt vom Rhein - Ufer bis zum Ebertplatz.

Durch die großflächigen Fensterflächen wirkt das Objekt schön hell und transparent. Die Wohnung ist sehr praktisch und funktionell aufgeteilt, so verfügt die Wohnung über zwei Einbauschränke und ein separates WC. Das separate WC, das Dusch - Bad mit Glasduschkabine und die Küche wurden modernisiert. In den gesamten Wohnräumen ist ein Parkettboden.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind im ruhigen und großzügigen Innenhof gelegen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein kleinen Balkon in Richtung von dem Innenhof.

In dem Innenhof ist die Einzelgarage gelegen und im Keller sind ein Trockenraum und ein Mieterkeller angesiedelt.

(siehe Fotos und Virtuelle Tour)

Aufteilung:

Eingang, Flur mit Einbauschrank, Kinderzimmer mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Innenhof Balkon, separates WC, Dusch - Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf Rhein und Park, Küche

(siehe Grundrisse und Virtuelle Tour)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes.
Ausstattung/Zubehör:
- Blick ins Grüne und Rhein

- optional kann die Einzelgarage im Innenhof für zzgl. 100,- Euro monatlich angemietet werden

- 2 Balkone

- 4.OG mit Aufzug

- große Wohnzimmer

- zwei Einbauschränke

- es wurden modernisiert: separate WC, das Dusch - Bad mit Glasduschkabine und die Küche

- Wohnräume Parkettboden

- Schlafzimmer und Kinderzimmer ruhig im Innenhof gelegen

- Trockenraum und Mieterkeller

- Gegensprechanlage

- die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN in der KÖLNEN - INNENSTADT

Die Wohnung liegt auf dem Theodor Heuss Ring, direkt am Agnesviertel bzw. Eigelstein, in einer sehr gefragten Lage von Köln.

Im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum (Agnesviertel und Eigelstein) mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet.

Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Im direkten Umfeld ist das Rhein - Ufer und verschiedene Grünanlagen die ausreichend Platz bieten zur ausgiebigen Entspannung und für ausgedehnte Spaziergänge.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


Zurück zur Übersicht