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Frechen: Dachgeschoß - Maisonette 4 Zimmerwhng. / Balkon / Traumgarten / TG-Stellplatz / Frechen - Buschbell

Objekt-Nr.: 1742
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  • Wannenbad
  • Flur Eingang
  • Flur Schlafbereich
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  • Terrasse mit Gartenhaus
  • Sitzecke Garten
  • Ansicht Haus
  • Tiefgarage
  • Grundriss DG 1 Ebene
  • Grundriss DG Atelier
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Kinderzimmer Foto 1
Kinderzimmer Foto 2
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Wannenbad
Flur Eingang
Flur Schlafbereich
Abstellkammer
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Garten Foto 2
Terrasse mit Gartenhaus
Sitzecke Garten
Ansicht Haus
Tiefgarage
Grundriss DG 1 Ebene
Grundriss DG Atelier
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Basisinformationen
Adresse:
Ulrichstrasse 152
50226 Frechen
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1986
Bezugsfrei ab:
sofort oder nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
186,60 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MAISONETTE - BALKONWOHNUNG mit TRAUMGARTEN

Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon liegt im DG bzw. 2.OG eines kleinen gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten. Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man bequem die Wohnung, die Tiefgarage, den Kellerraum und die Waschküche.

Von dem Balkon aus hat man einen traumhaften Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Nicht nur der Balkon bietet sich zum angenehmen und ausgiebigen Verweilen an sondern auch der Garten mit seiner angelegten Sitzecke und dem schönen Gartenhaus mit Terrasse.

Die vier Zimmerwohnung ist ansprechend aufgeteilt auf den ca. 103 m² Wohnfläche. So verfügt die Wohnung über ein großzügiges Atelier auf der 2. Ebene und die Küche mit Erker bietet ausreichend Fläche für einen Esstisch.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer im Flur und über ein Wannen – Bad.

(siehe Fotos und Virtuelle Tour)

Aufteilung:

1. Ebene: Eingang, Flur mit Abstellkammer, große Wohnküche mit Erker, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wendeltreppe zum Atelier, Flur Schlafbereich, Schlafzimmer, Wannen – Bad, Kinderzimmer

2. Ebene: Atelier mit Dachfenster und Wendeltreppe zum Wohnzimmer

(siehe Grundriss und Virtuelle Tour)

Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes. Die Schrägen und Gauben sind nicht mit eingezeichnet.
Ausstattung/Zubehör:
- schöner Sonnenbalkon

- Gemeinschaftsnutzung des angelegten großen Garten möglich

- Wannenbad

- die Wohnung ist auf der 1.Ebene gefliest und auf der 2. Ebene (Atelier) ist ein Laminatboden

- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern

- Wohn – Küche mit Erker

- Abstellkammer im Flur

- TG - Stellplatz im Haus (optional kann noch ein Außenstellplatz angemietet werden)

- Kellerraum und Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Schönes WOHNEN mit BALKON und GARTEN

Die Wohnung liegt auf der Ulrichstrasse 152 in Frechen - Buschbell. Es sind gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Geschäfte und Praxen sind für den täglichen Bedarf ausreichend und vielseitig vorhanden.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes WOHNEN in Frechen.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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