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Köln: LADENLOKAL MIT 6 AUSSENSTELLPLÄTZEN IN KÖLN - BAYENTHAL / MARIENBURG - PROVISIONSFREI -

Objekt-Nr.: 1868
  • Ladenlokal Front Foto 1
  • Ladenlokal Front Foto 2
  • Ladenlokal vorne Foto 1
  • Ladenlokal vorne Foto 2
  • Ladenlokal vorne Foto 3
  • Ladenlokal hinten Foto 1
  • Ladenlokal hinten Foto 2
  • Büro
  • Flur Büro u WCs
  • Flur Lagerräume Büro
  • Lagerraum
  • Grundriss Exposé
Ladenlokal Front Foto 1
Ladenlokal Front Foto 2
Ladenlokal vorne Foto 1
Ladenlokal vorne Foto 2
Ladenlokal vorne Foto 3
Ladenlokal hinten Foto 1
Ladenlokal hinten Foto 2
Büro
Flur Büro u WCs
Flur Lagerräume Büro
Lagerraum
Grundriss Exposé
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Basisinformationen
Adresse:
Bonner Straße 478-482
50968 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
610 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
160 m²
Nebenkosten:
1.000 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Zulieferung:
von hinten
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
LADENLOKAL MIT NEBENFLÄCHEN

Das Ladenlokal liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der Bonner Straße in Köln-Bayenthal / Marienburg.

Die Bonner Straße ist eine hoch frequentierte Verkehrsstraße. Direkt vor dem Ladenlokal sind ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die links Seite von dem Gewerbe ist das Ladenlokal. Von dem Ladenlokal im hinteren Teil gelangt man zu den rechts liegenden Nebenflächen die aus Lagerflächen, Toiletten und einem Büro bestehen.

Das Ladenlokal besitzt eine Schaufensterfront zur Bonner Straße und bietet ausreichend Platz für Werbezwecke.

Das Objekt kann auch aus dem Innenhof begangen und beliefert werden. Im Innenhof befinden sich auch die 6 Stellplätze die dem Ladenlokal zugeordnet sind.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Eingang, Ladenlokal, Büro, Toiletten, Zugang Anlieferung, Lagerräume

(siehe Grundriss)
Ausstattung/Zubehör:
- Die Miete ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.

- Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

- In dem Objekt ist keine Gastronomie möglich.

- Das Objekt wird zwangsverwaltet und kann so nur mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten angemietet werden.

- Das Objekt verfügt über 6 Außenstellplätze.
Lage Haus/Grundstück:
LADENLOKAL AUF DER BONNER STRASSE

Das Ladenlokal liegt auf der Bonner Straße in Köln-Bayenthal / Marienburg.

Kindergärten, Krankenhaus, Spielplätze, Bürgerzentren und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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