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Köln: Büroetage / Kleingewerbe (ehemals Zahnlabor) / viele Aufteilungsmöglichkeiten / Neu - Ehrenfeld

Objekt-Nr.: 1849
  • Rückansicht Büroetage
  • Front Ansicht Haus
  • Bürofläche 1 Flur
  • Bürofläche 1 Raum 1
  • Bürofläche 1 Raum 2
  • Bürfläche 2 Flur
  • Bürofläche 2 Raum 1
  • Bürofläche 2 Raum 2
  • Bürofläche 3 Flur
  • Bürofläche 3 (9 Büros) vorne
  • Bürofläche 3 (9 Büros) hinten
  • Grundriss komplett
Rückansicht Büroetage
Front Ansicht Haus
Bürofläche 1 Flur
Bürofläche 1 Raum 1
Bürofläche 1 Raum 2
Bürfläche 2 Flur
Bürofläche 2 Raum 1
Bürofläche 2 Raum 2
Bürofläche 3 Flur
Bürofläche 3 (9 Büros) vorne
Bürofläche 3 (9 Büros) hinten
Grundriss komplett
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Basisinformationen
Adresse:
Methweg 14
50823 Köln
Nordrhein-Westfalen
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
426 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
RUHIGES ARBEITEN

Das Büro bzw. Kleingewerbe liegt in einem kleinen, ruhigen, gepflegten und gedämmten Mehrfamilienhaus in Hochparterre.

Die zahlreichen Fensterflächen lassen das Büro bzw. Kleingewerbe vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Die einzelnen Büros verfügen über Wände mit großzügigen Glasausschnitten.

Der Grundriss von dem Büro bzw. Kleingewerbe ist praktisch und funktionell aufgeteilt.

Durch einen Zugang erreicht man einen kleinen autarken Flur diese führt wiederum zu den zwei kleinen und der großen Einheit die jeweils über einen separaten Zugang verfügen.

Alle drei Flächen verfügen über Toiletten. Die zwei kleinen Büroeinheiten haben jeweils 2 Büroräume und die große Büroeinheit bzw. Kleingewerbe hat 9 Büroräume.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Bürofläche bzw. Kleingewerbe 1 (links vorne ca. 57,88 m²): 2 Büroräume und WC

Bürofläche bzw. Kleingewerbe 2 (vorne rechts ca.51, 22 m²): 2 Büroräume, 2 WC und eine kleine Teeküche

Bürofläche bzw. Kleingewerbe 3 (im Innenhof ca. 317,39 m²). 9 Büroräume, WC, Abstellkammer bzw. Serverraum

(siehe Grundriss)

!!!Der Grundriss ist von Hand gezeichnet und somit nicht maßstabsgerecht, er dient nur zur Darstellung von der Aufteilung des Objektes!!!
Ausstattung/Zubehör:
- flexibler aufteilbarer Grundriss

- viele Fensterflächen

- Bad, WC und Teeküche

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
ARBEITEN in EHRENFELD

Das Büro bzw. Kleingewerbe liegt auf dem Methweg in dem Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Der Methweg liegt in einem kleinen und ruhigen Mischgebiet.

Ehrenfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantieren ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für schönes ARBEITEN in der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Gottesweg 102a
50939 Köln
Telefon: +49 221 16813934
Fax: +49 221 16813939


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