Objekt 1 von 1
Zurück zur Übersicht

Dahlem: Schönes GRUNDSTÜCK in ZENTRALER und WALDNÄHE in Dahlem – Schmidtheim

Objekt-Nr.: 1940
  • Grundstück Foto 1
  • Grundstück Foto 2
  • Grundstück Foto 3
  • Grundstück Foto 4
Grundstück Foto 1
Grundstück Foto 2
Grundstück Foto 3
Grundstück Foto 4
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Weiherstraße
53949 Dahlem
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Grundstück ca.:
759 m²
Preis:
28.900 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Verfügbar ab:
sofort oder nach Absprache
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZENTRAL und doch im GRÜNEN

Das zu veräußernde Grundstück hat eine Größe von ca. 759 m², die Straßenfront hat eine Breite von ca. 19 Meter. Das Grundstück ist eine Baulücke zwischen zwei bebauten Grundstücken. Im Anschluss an das Grundstück ist Ackerland.

Die Bebauung von dem Grundstück ist nach einem Bebauungsplan geregelt. Laut Auskunft von dem Bauamt kann dort ein zwei geschossiges Objekt offener Bauweise erstellt werden. Für dich Dachform gibt es keine Vorgaben und es müssen die normalen Grenzabstände eingehalten werde. Es gibt keine vordere und hinter Baugrenze, diese müssen analog zur Nachbarschaft erfolgen. Diese Regelungen ermöglichen mehrere Gestaltungsmöglichkeiten nach den jeweiligen Vorstellungen.

Das Grundstück liegt fußläufig nur wenige Minuten von der Ortsansässigen Infrastruktur entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schmidtheim. Umliegend ist Ackerland und Waldlandschaft.

Durch die optimale Topographie von dem Grundstück kann diese problemlos bebaut und optimal genutzt werden. Die Nachbargrundstücke sind bebaut und verfügen über einen alten Baumbestand.

Die umliegenden Häuser sind freistehend und ansprechend in verschiedenen Architektonischen Richtungen bebaut.

(siehe Fotos)
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN in Dahlem – Schmidtheim

Das Grundstück liegt in Dahlem – Schmidtheim, Schmidtheim ist bekannt durch das gleichnamige Schloss.

Schmidtheim ist ein gefragt Wohnlage bedingt durch die Wohnqualität im Grünen und die ausreichende Infrastruktur (Café, Restaurant, Banken uvm.) für den täglichen Bedarf. Insbesondere der fußläufig entfernt Bahnhof mit sehr guten Anbindungen bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Darüber hinaus bieten Dahlem (ca. 4 km entfernt) und Blankenheim (ca. 10 entfernt) alles was das Herz begehrt.

SCHÖNES Wohnen im GRÜNEN

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Provision:
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


Zurück zur Übersicht