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Rösrath: Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und TG - Stellplatz in Rösrath

Objekt-Nr.: 1743
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  • Kinderzimmer Foto 2
  • Schlafzimmer Foto 1
  • Schlafzimmer Foto 2
  • Küche Foto 1
  • Küche Foto 2
  • Flur
  • Wannen - Bad
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Terrasse Foto 1
Terrasse Foto 2
Wohnzimmer Foto 1
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Kinderzimmer Foto 1
Kinderzimmer Foto 2
Schlafzimmer Foto 1
Schlafzimmer Foto 2
Küche Foto 1
Küche Foto 2
Flur
Wannen - Bad
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Scharrenbroicher Str. 55 c
51503 Rösrath
Rheinisch-Bergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
71,30 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
HOCHWERTIGES Wohnen mit DACHTERRASSE

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, modernen und gepflegten mit nur zwei Etagen Mehrfamilienhaus im 2.OG.

Die hell und hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine Dach - Terrasse und einen TG – Stellplatz der über das Treppenhaus zugängig ist.

Schon beim Betreten von dem Mehrfamilienhaus bekommt man einen schönen und hochwertigen Eindruck durch das Treppenhaus vermittelt. Dieser wird durch die großzügige Raumaufteilung von der Wohnung verstärkt.

Die großen und offenen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen die Wohnung vom Tageslicht hell und transparent erscheinen.

Des Weiteren sind das hochwertige Wannen-Bad und die Küche gefliest, wobei der Rest der Wohnung mit hellem Laminat ausgestattet ist.

Die Dach - Terrasse lädt zum längeren und angenehmen Verweilen ein und bietet zusätzlich einen Blick auf das Umland.

Die Wohnräume sind praktisch und funktionell aufgeteilt. Im Untergeschoss sind der Mieterkeller und eine Waschküche mit separaten Anschlüssen.

Optional kann noch ein zusätzlicher Außenstellplatz für 30,00 Euro monatlich angemietet werden.

(siehe Fotos)

Aufteilung:

Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche, Wannen-Bad

(siehe Grundriss)
Ausstattung/Zubehör:
- DACHTERRASSE mit Weitblick

- ruhige hochwertige Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus im 2.OG.

- praktisch und funktionell aufgeteilte Räume

- über das Treppenhaus zugängiger TG – Stellplatz

- große und offene Fensterflächen im Wohnzimmer

- Küche und Wannen-Bad sind gefliest, restliche Räume mit Laminat ausgestattet

- Mieterkeller und Waschküche mit separaten Anschlüssen

- Rollläden in Küche und Wohnzimmer

- optional zusätzlich ein Außenstellplatz für 30,- Euro monatlich

uvm.
Lage Haus/Grundstück:
Wohnen in RÖSRATH

Die Wohnung liegt auf der Scharrenbroicher Straße.

Das Objekt liegt in verkehrsberuhigten Sackgasse mit Kinderspielplatz.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen in Richtung von der ruhigen Sackgasse.

Rösrath zeichnet sich unter anderem durch seine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Rösrather Innenstadt ist kurz und schnell erreichbar.

Geschäfte und Praxen sind fußläufig kurz und schnell zu erreichen.

Die schöne Wohnlage und das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für WOHNEN am Rande der City.

(siehe Karte)
Sonstiges:
Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Ihr Ansprechpartner
 



Bezner Immobilien e.K.
Herr Armin Bezner

Mauritiuswall 28
50676 Köln
Telefon: +49 221 7193159
Fax: +49 221 7193160


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